6月租金跌速显著减缓 部分城市租金上涨

来源：房讯网 时间：2020-07-09 点击次数：1022次 作者：成都写字楼网

　　6月核心城市住房租金跌速显著减缓。纬房租金核心指数显示，2020年6月，核心城市住房租金环比下跌0.09%，跌速比上月收窄1.7个百分点。

　　一线城市租房市场由共同下跌到再度分化。深圳、上海止跌回涨，其中深圳环比上涨1.35%，上海环比上涨0.18%。北京、广州继续下跌，其中北京环比下跌1.42%，广州环比下跌0.6%。

　　部分二线城市止跌回涨。二线城市中，无锡、宁波、济南、南通环比分别上涨1.45%、1.32%、1.14%、1.04%，涨速相对较快。武汉、天津、重庆环比分别下跌1.61%、1.09%、0.49%，跌速相对较快。热点城市东莞2020年6月租金环比上涨0.23%，略低于二线城市平均水平。

　　大体上看，房价反弹力度较大或近期商品市场较为活跃的城市，如深圳、上海、无锡、宁波、南通等，租金也回涨较快。

　　中国社科院财经战略研究院邹琳华认为，由于6月为租房传统旺季，租房市场出现迟来的跌幅收窄及部分城市租金止跌回涨也在情理之中。核心城市2020年上半年住房租金的L形走势，也反映了疫情冲击下，经济增长的韧性。对于房地产市场过于乐观或悲观均不可取。下半年市场分化仍是大势所趋，部分热点城市房价泡沫有进一步扩大的可能。

　　来源：住房大数据

编辑：wangdc