上半年香港甲级写字楼租金下跌10.3% 空置率创11年新高

来源:房讯网 时间:2020-07-09 点击次数:85次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 近日,世邦魏理仕对上半年香港写字楼市场进行解读,香港甲级写字楼市场需求自2018年开始受到中美贸易关系影响放缓,而疫情则带来进一步加剧市场的负面影响,上半年净吸纳量录得负128万平方尺,是有记录以来最疲弱的租赁市场。

  上半年,香港大部分分区的写字楼空置率爬升至11年来最高,中环区的空置率由12个月前的1.5%升至目前4.3%的水平。整体甲级写字楼市场租金在2020年上半年下跌10.3%,而港岛东区表现较为突出,仅录得大约4%跌幅。

  世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示:下半年租金仍有压力,主要因需求呈弱势,加上租户加紧成本控制措施而减租用面积,料全年跌15-20%。

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编辑:wangdc

 

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