二季度上海高端住宅成交1222套 环比大增342.8%

来源:房讯网 时间:2020-07-10 点击次数:149次 作者:成都写字楼网

  今年二季度,因疫情延迟的购房需求逐步得到释放,上海一手住宅成交量显著回升。仲量联行7月9日发布的上海房地产市场数据显示,今年二季度,上海一手住宅共成交约240万平方米,环比增长153.1%,同比增长12.5%,其中,高端住宅成交1222套,环比大增342.8%,同比增长148.4%,创下2016年以来季度新高。

  因疫情推迟的住宅项目在二季度集中入市,同时开发商为缓解资金流压力加速推盘,导致上海一手住宅市场新增供应量出现大幅增长。仲量联行数据显示,今年二季度,上海高端住宅市场共有九个项目开盘,共推出1602套住宅,创下2008年第三季度以来的新高。由于限价政策松动,上海新开盘项目获取了更高的备案价格,使高端一手住宅价格环比上涨0.3%至119660元每平方米。

  仲量联行预计,2020年下半年,地方政府将继续放松供应端政策,包括增加土地供应、放松限价政策以及加速预售证审批流程等,“不过,限购政策和首付要求等需求端政策仍将保持紧缩。”

  由于受疫情延迟的购房需求已释放,且下半年需求端政策可能不会有实质松动,仲量联行预计 2020年下半年住宅成交势头可能有所放缓;价格方面,限价政策松动下,一手住宅价格可能继续迎来温和增长。

  来源:证券时报

编辑:wangdc

 

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