租金水平
受疫情影响,本季度天津全市写字楼平均成交租金持续环比下降2.8%至每月每平方米人民币93.7元。尽管整体市场租赁需求疲软,但教育、TMT及金融行业本季度表现活跃,承担了大部分租赁需求。至此整体市场空置率环比下降0.6个百分点至36.3%。
租赁成交比例
应对疫情带来的冲击,写字楼业主采取降租金、延长免租期等方式来挽留现有续约租户和吸引新租户。预计下半年,整体市场租金水平将持续下调。疫情影响下,企业及员工对办公场所的健康安全与合理的工作模式更加重视。未来,智能化、健康安全、灵活的办公场所及办公模式将成为写字楼市场发展的新方向。
来源:成都写字楼网
编辑:wangdc
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