二季度上海优质写字楼市场带看量明显增多,需求活跃度逐渐回暖,录得净吸纳量72874平方米,环比增长259%。需求端金融、TMT、专业服务、消费品制造业和医疗生命科学行业多点开花,其中证券、银行等传统金融类需求最为活跃。
全市二季度末空置率为19.9%,较去年底微升0.5个百分点。租金表现上,二季度市场平均报价为282.1人民币/月/平方米,较去年底下跌3.0%。
世邦魏理仕预计,下半年供应或将达到100万平方米,随着上海各项秩序逐渐恢复,经济出现好转,之前被推迟的租赁需求将一一落地,料下半年净吸纳量逐步攀升。
来源:成都写字楼网
编辑:wangdc
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