二季度上海优质写字楼市场带看增多 净吸纳量环比增长259%

来源:房讯网 时间:2020-07-14 点击次数:80次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 近日,CBRE世邦魏理仕发布报告对上海写字楼市场进行回顾展望,从优质写字楼市场来看,上半年上海录得三个新增项目入市,分别是静安宝华中心、前滩东方广场二期与金融街一期,总计12.2万平方米,多个项目推迟至下半年交付。

  二季度上海优质写字楼市场带看量明显增多,需求活跃度逐渐回暖,录得净吸纳量72874平方米,环比增长259%。需求端金融、TMT、专业服务、消费品制造业和医疗生命科学行业多点开花,其中证券、银行等传统金融类需求最为活跃。

  全市二季度末空置率为19.9%,较去年底微升0.5个百分点。租金表现上,二季度市场平均报价为282.1人民币/月/平方米,较去年底下跌3.0%。

  世邦魏理仕预计,下半年供应或将达到100万平方米,随着上海各项秩序逐渐恢复,经济出现好转,之前被推迟的租赁需求将一一落地,料下半年净吸纳量逐步攀升。

  来源:成都写字楼网

编辑:wangdc

 

上一篇: 天津写字楼净吸纳量同比下降80.5% 整体租金水平持续下调

下一篇: 上半年北京租房交易量下滑逾两成 创历史新低