广州写字楼下半年净吸纳量将继续上升

来源:房讯网 时间:2020-07-14 点击次数:110次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 据高力国际发布的二季度广州写字楼市场报告,下半年广州写字楼市场净吸纳量将继续上升。报告指出,2020年第二季度,甲级写字楼的净吸纳量回升至2.1万平方米,主要由越秀区新落成写字楼的租赁成交带动。与一季度相比,二季度的租赁活动明显增加。

  同时,虽然TMT行业巨头如阿里巴巴和唯品会预计至2020年底后才陆续进驻琶洲,但是与这些企业的关联公司已经开始在琶洲预租,提前布局。高力预期,更多的 TMT 企业将集聚在琶洲这个区域,加速电商总部这个片区的成熟。

  受一季度停工的影响,部分甲级写字楼新建项目顺延至2021年交付,届时将有超过130万平方米新增供应入市。高力国际建议,随着新增供应的增加,在竞争增加的租户市场下,业主可以提供更为灵活以及创新的租赁条款来吸引租户入驻。

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编辑:wangdc

 

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