后疫情时代大宗物业交易复苏 北京国际财富中心受青睐

来源:房讯网 时间:2020-07-14 点击次数:92次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 突如其来的疫情对中国的经济活动产生了广泛而复杂的影响,尤其是对于企业办公空间载体的商办地产来说,更是带来了一定程度的打击。然而,随着疫情逐渐得到控制,国内社会复工复产有序推进,商办地产已经开始走出阴霾,进入复苏的轨道。从多家机构发布的数据来看,重点城市商办市场被压抑的需求正在释放,楼宇吸纳量较一季度有了大幅增加。

  而从大宗物业交易市场来看,国内外投资者长期看好中国经济发展前景,并有强烈意愿投资商办市场。据世邦魏理仕最新发布的市场报告,二季度北京达成9笔大宗交易,市场交易活跃度提升,境内地产基金则成为最活跃买家,贡献了本季度62%的交易额,自用买家则依然保持旺盛的办公置业需求。写字楼依然是投资者青睐的主要物业类型,占本季度总交易额度的78%。

  机构分析认为,市场在下半年正在稳步有序推进复苏,行业基本面已开始向去年正常的水平回归。在下半年疫情被有效控制、需求反弹、流动性充裕等多重利好下,企业以及投资者开始放弃观望,更加积极的介入到市场中去。此外,今年已确定无论国内还是国外,货币环境将更加宽松,低利率水平也会促使大宗物业投资活动迅速复苏。

  在资金避险、资产增值和企业自用等多重考虑下,一些重点商务区升值空间大的优质物业开始受到市场追捧。

  位于北京城市副中心运河CBD核心区的北京国际财富中心,以其企业资产的保值增值属性和独栋生态办公的品质,在北京商办市场崭露头角,缔造投资机构与企业的财富空间。

  "千金易得,宝地难求"。无论住宅还是商办,"地段"永远是房地产物业未来价值大小的重要考量。北京国际财富中心地处北京城市副中心这一承载新时代国家千年大计的战略要地,注定成为北京发展的新引擎。

  而城市副中心运河CBD的核心区位,更是赋予项目集群金融、科技等优质产业的天然属性,聚焦商务服务和科技创新等主导功能,打造北京财富管理中心,是未来资产增值的有力保障。

  "品质"是北京国际财富中心礼献投资者的又一重要保障,并且对自用企业来说,更是提供了优良的办公体验感和舒适度。项目以"运河上流动的建筑"为设计理念,采用新中式建筑风格,打造至高品位的企业独栋,"藏品级企业独栋"的尊享理念,成为精英圈层理想的办公场所。

  项目一线毗邻大运河,千米范围内五园环绕,公园总面积达475万平米;项目占地面积近20万平米,容积率仅0.56,十五栋企业独栋及一栋大型会议中心有序布局, 真正打造"花园里"的办公空间,营造都市里的醉美办公境界。

  凭借其独有的价值体系,北京国际财富中心刚一入市就受到市场青睐。在上半年疫情横扫全球的大背景下,北京国际财富中心依旧成功销售1栋,成交面积近3000平米,成交总价达2.1亿元,给略显清淡的大宗交易市场带来一抹亮色,成为大宗交易市场名副其实的黑马。

  随着国内投资市场的不断成熟和资产管理能力的逐步提高,越来越多的投资者和企业开始布局北京商办市场,北京国际财富中心以优越的区位价值和低密的独栋办公生态,已然引起市场瞩目,成为投资者和企业的首选。

  来源:成都写字楼网

编辑:wangdc

 

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