上半年全国大宗交易成交约884亿 京沪表现亮眼

来源：房讯网 时间：2020-07-30 点击次数：878次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯 7月30日，戴德梁行资本市场部举办线上分享会，对2020上半年中国一线城市大宗交易市场进行回顾与展望，分享数据显示，2020上半年中国内地大宗交易市场共有约884亿元人民币成交。

　　戴德梁行分析指出，北京、上海依旧表现抢眼，两地成交约700亿人民币，占到内地总成交额的80%；广州、深圳区域成交额虽超过100亿，但是与去年下半年相比，下降比较明显；值得一提的是，强二线城市在上半年有亮点闪现，杭州，成都，佛山等强二线城市均录得标志性成交案例。

　　物业类型方面，办公/研发办公物业受到买家追捧，而零售物业成交宗数则有所下滑，从2019下半年的17宗下降至2020上半年的10宗。

　　中国资本市场部执行董事苏暐婷表示，对于下半年“后疫情时代”的市场发展态势，我们认为市场信心正在逐步重建，投资者信心也在逐步恢复，买卖双方价格差距在不断缩小，但疫情衍生影响之下，地产融资需求增多、而银行融资又相对紧缩，大家的布局策略也将进行一定调整。可以预见的是，未来内资机构将继续扩大市场份额，开发商为了加速去商业存量，大规模资产包或将陆续推出市场，同时像数据中心、迷你仓等另类投资机会热度将持续上升。

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