7月广州写字楼成交量同比下跌30%至3.43万平

来源:房讯网 时间:2020-08-12 点击次数:80次 作者:成都写字楼网

  合富大数据显示,7月广州市写字楼成交量为34317㎡,同比下降30%,环比6月份下降60%。写字楼市场成交走势相对于其余业态波动较大,受大手交易影响的程度较深,7月大手交易的个案数及规模均为中等水平。7月写字楼新增供应近3万㎡,主要来自白云区的建华广场及南沙区的中交汇通中心。

  在成交区域分布方面,7月写字楼成交主要集中在番禺、萝岗及南沙区,对比6月的半年度峰值,7月区域成交量基本呈下降态势,番禺、萝岗、黄埔等重点区域成交下滑6成以上。位于黄埔区西基岛的旧改项目广州钢铁博汇凭大手交易再度占据7月榜首,本次涉及的网签范围是其C1、C2栋独栋型写字楼的整栋签约,项目年内通过多批次的网签,写字楼累计成交已达6.3万㎡。

  合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌指出,疫情以来这段时间,写字楼大手交易支撑局面更趋明显。尤其在中心区域写字楼产品稀缺的情况之下,市中心的写字楼需求相对更大,像不断吸纳珠江新城以及金融城外溢需求的保利鱼珠港,支撑了第二CBD板块的成交。值得关注的是,同样在市中心占据重要位置的白云新城板块,将迎来全新标杆高端商办项目——白云之窗·建华广场,精心打造了建面约150~1400㎡智慧甲级写字楼产品,配以悬空泳池、凌空会所等高端配套,在目前商办产品同样稀缺的白云新城乃至全市将会备受关注,吸引不少客户目光。

  来源:消息时报

编辑:wangdc

 

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