第十六届中国商业地产投资专业展览会走进首钢园

来源：房讯网 时间：2020-09-15 点击次数：1046次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯 2020年9月11日，第十六届中国商业地产投资专业展览会暨第十二届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为：新商办、新园区、新文旅，聚焦疫情后商办地产的敏捷办公、城市更新、新基建、产城运营，探索"双循环"新发展格局下楼宇经济与园区经济的创新发展路径。

　　来自300家开发商和运营商、渠道商、服务商，以及上市公司、金融机构、投资机构、物业管理、代理经纪、建材企业等地产界、金融界、学术界及互联网专家、政商学届精英及新闻媒体超过1500位嘉宾出席，齐聚北京共襄盛举。

　　9月12日，第十六届中国商业地产投资专业展览会走进首钢园活动成功举办，50余位参会嘉宾、会员企业、理事单位代表，参观考察了全国新晋网红打卡地--首钢园，以及由首钢基金和美国铁狮门联手打造的六工汇，通过参观考察城市更新潮流下北京老工业区改造的典范之作，总结经验、找寻方法、传播案例，推动商业地产创新发展，为商业地产行业复苏助力。

　　首钢园的标志性建筑之一三高炉于1992年7月开工兴建，经过12个月的施工建设，于1993年6月3日竣工投产，高炉有效容积为2536立方米，是首钢第一座炉容超过2500立方米的现代化大型高炉。而此次以工业遗存保护改造后的三高炉，华丽转身成为高端秀场、展览中心。

　　首钢空中步道,也被称为高线公园,全长约10公里,为目前世界最长空中走廊。首钢高线公园（SKYWALK）充分结合首钢园区工业、山水、都市文化的资源优势，将东方廊桥与西方空中廊道特性巧妙融合，融入首钢山水环境特色，兼容国际高线公园特点，汇聚多种特色文化资源，打造世界第一空中走廊，具有交通性、文化性、景观性、功能性、地标性的特点。

　　12日上午，参观考察团在六工汇项目进行考察了解。在工作人员的带领下，嘉宾观赏了项目的宣传片，参观了项目立体沙盘，听取了招商人员对项目的详细介绍，并就项目展开了交流和探讨，领悟百年老首钢工厂遗留下的工业建筑群，如今变身为赛博朋克风打卡圣地，钢铁与鲜花、遗迹与咖啡馆，昔日辉煌与冬奥场地的未来荣光。

　　全联房地产商会副秘书长兼成都写字楼网董事长刘凯表示，第十六届中国商业地产投资专业展览会是新冠肺炎疫情发生以来，国内举办的首场线上线下相结合的大型商业地产经贸活动，亮点纷呈，成果丰硕。59家现场参展项目，300家线上展示项目，1500家现场嘉宾观众交流，19.7万线上直播观看人次，举办了17场论坛及推介活动，发布了权威报告13项、创新成果5项。我们希望通过走进优秀项目活动，寻找中国好商办，寻找中国好园区，讲好商办的中国故事。

　　关于首钢园

　　首钢园区紧临永定河，背靠石景山，是城六区唯一集中连片待开发的区域，是长安金轴的西部起点，西山永定河文化带的重要组成部分，也是新版北京城市总规重要的区域功能节点。在地理区位、空间资源、历史文化、生态环境上首钢园区具有独特优势，是落实首都功能定位的重要支撑。

　　2017年11月，《新首钢高端产业综合服务区北区详细规划》（首钢园区北区）获北京市规划和国土资源管理委员会正式批复。规划建设冬奥广场、石景山景观公园、工业遗址公园、公共服务配套区、城市织补创新工场五大片区。

　　目前首钢园区已被纳入国家首批城区老工业区改造试点、国家服务业综合改革试点区、国家可持续发展实验区、中关村国家自主创新示范区、国家级智慧城市试点、北京市绿色生态示范区，成为国内首个C40正气候样板区。首钢园区正按照北京城市总体规划和市委市政府提出的新首钢地区"打造新时代首都城市复兴新地标"的总体要求，以"三年行动计划"为工作主线，全力服务保障冬奥会筹办，持续推动园区开发建设和运营管理取得新进展。

　　在产业规划方面，遵循市委市政府对首钢园区"传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地"的定位，规划建设体育+、数字智能、文化创意三个主导产业，消费升级、智慧场景、绿色金融服务三个产业生态和首钢国际人才社区在内的"三产三态一社区"的产业体系。

　　关于六工汇

　　六工汇位于长安街西延线首钢园内，在浓厚的工业遗存历史肌理上，以先端的理念打造汇聚现代办公、复合商业空间的国际化城市升级新地标，项目将于2021年底开放。

　　企业入驻六工汇将享受北京市及石景山区两级税收返还机会、园区开展的示范应用项目政府资金支持、区政府给予人才引进服务支持、中关村"1+4"等政策支持、石景山区示范应用和企业上市等政策支持，以及石景山区2+N综合优惠政策。

　　六工汇拥有23栋低密度独栋建筑，周边自然和人文景观有石景山、秀池、群明湖、首钢遗址公园环绕，高炉博物馆、滑雪大跳台、高线公园等近在咫尺，环境优势得天独厚。

　　六工汇将面对未来的高科技都市型跨界产业社群，吸引来自高科技、互联网、体育、金融、教育、文娱的头部企业，面向千禧一代及互联网新生代的创新产业公司，打造低密度的高品质办公社区。

　　六工汇拥有罕有的绿化空间，业态组合丰富的商业，提供了高格调国际化餐饮、运动体验时尚、文化剧场等，与首钢园香格里拉酒店相邻，满足企业商务接待、团建、文化建设等需求。

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