房讯九点 | 中国整体住房租赁市场需求潜力巨大

来源:房讯网 时间:2020-09-27 点击次数:196次 作者:成都写字楼网

  中国整体住房租赁市场需求潜力巨大

  最新发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,在目前的租住人群中,有超过四分之一的城市青年已租房3年以上,另有超一成的城市青年已租房5年以上。预计到2022年,中国住房租赁市场租赁人口将达到2.4亿,整体住房租赁市场需求潜力巨大。(中国新闻网)

  阿里携手易居房地产交易行业格局或被打破

  9月16日下午,天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会在杭州召开。会上,阿里和易居共同宣布成立“天猫好房”平台,并携手推出“不动产交易协作机制”(ETC)。

  据悉,该机制将基于数字化、智能化的产品赋能,以区块链技术为支撑,构建一套不动产交易主体多方参与、高效协作的机制,并以此实现不动产行业交易秩序的公平开放,促进行业各方交易主体互利共赢。在发布会上,天猫好房总经理卢维兴表示,“天猫好房至少在未来3年内不赚钱,全部收入都用来补贴购房者。”

  “天猫好房”平台将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。(中华工商时报)

  保利发展拟发行23.1亿元公司债利率询价区间最低3.4%

  保利发展控股集团股份有限公司发布公告称,公司拟公开发行2020年公司债券(第三期),发行规模不超过23.10亿元(含23.10亿元)。

  本期债券分为两个品种,其中品种一为5年期固定利率债券,附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;品种二为7年期固定利率债券,附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。(成都写字楼网)

  自然资源部:引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区

  自然资源部办公厅印发《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》(以下简称《指南》)。《指南》提出,优化居住用地结构和布局,改善职住关系,引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区,避免形成单一功能的大型居住区。

  《指南》要求,结合不同尺度的城乡生活圈,优化居住和公共服务设施用地布局,完善开敞空间和慢行网络,提高人居环境品质。(中新经纬)

  农业农村部:今年土地出让收入或突破7万亿

  近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》(下称《意见》)。

  24日,国新办就有关情况举行发布会,中央农村工作领导小组办公室副主任、农业农村部副部长韩俊24日表示,土地出让收入现在一年高达6、7万个亿,今年有可能突破7万亿。(中国新闻网)

  近八成企业选择降低或维持现有办公租赁成本

  2020年9月24日高力国际(ColliersInternational)在北京亚洲金融大厦发布写字楼租户调查报告,报告指出近八成企业选择降低或维持现有办公租赁成本,灵活办公成为新趋势。

  北京在经历了二次疫情后,企业相继复工复产,疫情防控也进入了常态化阶段。整体北京写字楼市场目前依然处于供需失衡的市场环境下,市场空置率逐渐走高,市场平均租金已经比最高点向下调整超过10%。

  北京写字楼空置率创10年新高:租金创5年新低

  受新冠肺炎疫情影响,二季度,中小企业退租或缩减面积现象明显,北京甲级写字楼市场空置率创10年新高,平均租金则为5年低点,部分乙级写字楼的租金甚至较去年大降30%~40%。

  从三季度来看,租金跌幅有所缩窄,市场已经趋稳复苏。

  恒大:最新合约销售5049亿有息负债已下降约534亿

  9月25日,中国恒大集团公布了截至目前最新的销售数据。截至9月24日该公司已经累计实现销售5049亿元,同比增长11.4%;销售回款4521亿元,同比增长51.3%。

  财务方面,恒大披露截至9月24日,公司有息负债较今年3月末下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,同时提前归还了9月25日以后到期借款435亿元。(成都写字楼网)

  阳光城拟以供应链应收账款债权进行融资总规模不超20亿

  9月25日,阳光城集团股份有限公司发布一则关于公司拟以供应链应收账款债权进行融资的公告。

  公告表示,阳光城拟通过福建科欣隆商业保理有限公司受让公司及下属项目公司的上游供应商对债务人的应收账款及其附属权益的方式开展融资工作,总规模不超过20亿元(成都写字楼网)

来源:成都写字楼网

 

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