房讯九点 | 北京自贸区国际商务服务片区挂牌

来源：房讯网 时间：2020-09-29 点击次数：778次 作者：成都写字楼网

　　2020年9月28日，朝阳区政府、通州区政府和顺义区政府举办了中国（北京）自由贸易试验区国际商务服务片区挂牌仪式。

　　国际商务服务片区将重点发展数字贸易、文化贸易、商务会展、医疗健康、国际寄递物流、跨境金融等产业，打造临空经济创新引领示范区；总面积48.34平方公里，包括北京CBD4.96平方公里、金盏国际合作服务区2.96平方公里，城市副中心运河商务区和张家湾设计小镇周边可利用产业空间10.87平方公里，首都国际机场周边可利用产业空间28.5平方公里。（北京朝阳APP）

　　广州城市更新5大最新指引印发实施

　　近日，《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》《广州市城市更新单元设施配建指引》《广州市城市更新单元详细规划报批指引》《广州市城市更新单元详细规划编制指引》《广州市关于深入推进城市更新促进历史文化名城保护利用的工作指引》5个指引经市政府同意，由广州市规划和自然资源局正式印发实施，为广州城市更新高质量发展提供保证。（广州日报）

　　戴德梁行：北京写字楼市场租赁需求回暖，新消费加速国民经济循环

　　9月28日——戴德梁行发布2020年第三季度北京写字楼市场和北京零售市场报告。

　　三季度，得益于市场租赁需求的逐步回暖和新冠肺炎疫情的有效控制，北京全市及五大核心商圈市场租金虽延续了年初以来的下调趋势，但降幅较二季度有所收窄。北京零售市场在第三季度持续恢复中，其中各大购物中心客流量明显提升，部分休闲餐饮类品牌逆势开店带动了市场的消费活跃度。（戴德梁行）

　　远洋集团：面向未来的发展谋略

　　9月28日，远洋集团在港上市13周年纪念日。

　　据远洋集团2019年年度业绩数据，公司总资产规模较上市年份的2007年增长超6倍；协议销售额增长超22倍，达1300亿元；进入城市由5个增加至51个，增长超10倍。上市13年，远洋集团保持了良好的发展势头。

　　数据显示，目前远洋总土地储备达4782万平方米，在今年上半年新增土储中，位于华东、华南、华中、华西等区域的土储占比为72%，区域布局持续优化。（远洋集团控股）

　　多数规模房企踩中“三道红线”借新还旧难以持续

　　受到“三道红线”的影响，降低债务规模成为了房企绕不开的话题。数据显示，从A股及H股筛选的100家主流上市房企中，有86家房企踩中红线，后续的融资规模或受到限制，多数规模房企位列其中。

　　“高杠杆”这一标签一直紧紧贴在房企身上。房企不断借新债还旧债，债务规模因此也巨高不下。“三道红线”对房企有息债务规模增速进行了管控。后续，若新规在整个行业内实行，房企有息负债规模将出现缩减。（华夏时报）

　　中国能建葛洲坝集团与万达集团签署战略合作框架协议

　　9月27日，中国能建葛洲坝集团与万达集团在京签署战略合作框架协议，建立全面合作伙伴关系。集团股份公司党委书记、董事长陈晓华与万达集团董事长王健林出席签约仪式并座谈交流。（中国网）

　　“启迪控股与合肥就共建百亿规模新基建产业集团达成共识

　　9月28日启迪控股发布消息，9月27日上午，启迪控股董事长王济武与安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华就共建百亿规模新基建产业集团，推进战略性新兴产业发展进行商讨并达成共识。（观点地产网）

　　融创16亿夺石家庄高新区宅地溢价率12.58%

　　9月28日，石家庄公共交易资源中心公开出让[2020]060号地块，总出让面积约为238亩，融创旗下的石家庄强大房地产开发有限公司以15.93亿元的价格拿下上述地块。

　　据悉该地块位于石家庄高新区，东至祁连街、西至天山大街、南至万泉道、北至漓江道，是强大泵业改造地块，土地面积为15.85万平方米，约237.8亩。该地块用分为四块，其中，地块一容积率1.0-2.31，地块二容积率1.0-2.28，地块三容积率3.85，地块四容积率3.465，土地用途为城镇住宅、商服，按保障政策配建保障房。（成都写字楼网）

　　唐山楼市调控新规：严厉打击捂盘惜售、哄抬房价等行为

　　9月27日，唐山市人民政府办公室颁发了《关于加强房地产市场调控工作的通知》即日起执行。

　　《通知》内容涉及加大加快商品住宅用地供应、实行“限房价、竞地价”的土地出让政策、坚决有效防止房地产开发企业捂盘惜售、依法严厉打击投机炒房行为、加大住房保障力度、进一步加强金融监管、进一步完善差别化住房信贷政策、树立正确的舆论导向8个方面。（成都写字楼网）