中国内地将成亚太可投资商业地产最大市场

来源:房讯网 时间:2020-11-11 点击次数:141次 作者:成都写字楼网

  在第三届进博会上,首次参展进博会的世邦魏理仕发布了《2030年中国地产市场展望报告》。随着中国经济的服务业占比和人均GDP逐渐提升,世邦魏理仕预计,2030年中国内地可投资商业地产总量将大幅增长至约80万亿元,将成为亚太地区可投资商业地产总量最大的市场。未来十年,中国地产市场将进入以用户需求为中心的“响应式”时代。

  世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示:“展望未来十年,中国将进一步加速改革开放,以城市化和内循环为核心开启可持续发展和转型升级之路。更完善的基础设施、更智能宜居的城市将使人们的生活更美好。同时随着绿色建筑向零碳建筑进化、未来工作场所向灵活化、响应式发展等,商业地产领域也将随之迎来新格局与新机遇。”

  此次发布的报告显示,在逐步形成以国内大循环为主体,国内国际双循环相互促进的新发展格局下,消费和科技创新将成为推动经济增长和升级转型最重要的引擎,这也将成为下一阶段商业地产发展的主要脉络。写字楼、购物中心、仓储物流等主流商业地产的需求仍将持续增长,同时和科创相关的数据中心、科技园区,受消费升级推动的长租公寓、冷链等新兴商业地产都将拥有巨大的发展空间和投资价值。

  同时,可持续发展理念将引领房地产业进入“绿色”“零碳”时代。“健康中国、绿色中国、智慧中国”的理念将在包括房地产行业在内的诸多领域得以践行。世邦魏理仕调查显示,疫情后有超过半数的中国租户表示他们更偏好绿色和健康建筑,该比率高于亚太区的平均水平13个百分点。

  此外,科技创新和人口结构变化将推动未来工作场所向灵活化、响应式发展。灵活性将成为租户对于未来办公场所和办公模式的重要诉求之一。世邦魏理仕调查显示,73%在中国的企业租户将增加采用灵活办公,并有70%的企业将会增加科技投入以支持远程工作。调查同时发现,租户认为物理办公空间在推动创新、员工敬业度、团队协作与效率更具优势。

  世邦魏理仕中国区总裁李凌表示,虽然是第一年参展,但世邦魏理仕与进博会的渊源颇深。“我们过去两年持续观展,并作为嘉宾参与进博会配套活动,进博会在积极带动投资帮助企业获得服务方面的作用日益强大。我们相信参与进博会将有助于我们在中国市场持续深入本土化战略,并积极扩大品牌影响力,通过进博会平台,我们也将获得跟更多业内同行、朋友进一步交流的机会。”在李凌看来,中国国际进口博览会是国际贸易发展史上的一大创举,展现了中国与世界互利共赢、携手前行的胸怀和担当。

  来源:北京日报客户端

编辑:wangdc

 

上一篇: 新格局下新商办的新未来 中国写字楼产业园发展论坛12月启幕

下一篇: 西安“硬科技”带动写字楼需求持续扩大