商办投资市场回暖 中国写字楼产业园发展论坛助力大宗交易

来源：房讯网 时间：2020-11-11 点击次数：844次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯 2020年前三季度，随着中国经济增速由负转正，供需关系逐步改善，多项主要经济指标持续回暖向好。投资者信心较上半年也出现了明显增强，多个市场的交易活动有所加速。从房地产投资市场来看，仲量联行数据显示，三季度亚太区房地产投资额环比反弹35%。

　　具体到中国内地市场来看，今年前三季度，中国大陆房地产投资交易总额约为1515亿元；国内投资者，尤其是自用型的需求成为主要力量，内资买家的占比高达70%。展望第四季度，仲量联行认为随着买卖双方心理预期差距逐渐缩小以及财年临近结束，部分处于观望的投资者可能会选择在此时出手，部分在谈项目的节奏也有望加快，预计四季度投资市场活跃度有望进一步回升。

　　国内商办投资市场同样凸显出复苏态势，写字楼、零售物业、仓储物流等多个商业地产板块均出现不同程度的需求回暖。中指研究院数据显示，三季度内国内共录得55宗商业类大宗交易，总成交额达到483.93亿元，成交面积173.47万平方米。

　　综合数据来看，写字楼依然占据大宗交易成交额的最大份额，一线城市优质写字楼仍为投资热点，另外京杭周边的工业厂房、大湾区的物流仓储等工业物业较为走俏，热度仅次于写字楼。

　　在逐渐回暖的市场形势下，如何更精准的匹配投资方与业主方的资源？如何更高效的完成市场间交易？如何更安全的解决交易上的痛点？全联房地产商会副秘书长兼成都写字楼网董事长刘凯表示，为了促成商业地产高效、安全交易，解决供需双方信息不对称，全联房地产商会正在全力推进落实选址通大宗物业交易平台的建设。

　　据介绍，选址通定位中国首家商业地产大宗交易平台，通过B2B2B服务模式，专门提供给那些交易面积和金额都非常大的企业、机构、基金和投资者进行商业地产交易的平台。目前服务会员项目超过100余家，包括万科、龙湖、大悦城、华润、金地、北科建等品牌房企。

　　选址通致力于打造开发商和大型客户、经纪人乐用的商业地产交易平台，通过更高效、更安全、更精准地匹配楼宇及客户资源，为开发商和大型客户、经纪人提供数据服务和选址工具，以真实、数据、服务作为三大战略，全力创建一个专业、简单、安全的商业地产大宗交易的第三方平台。

　　在12月25-26日召开的中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会上，选址通大宗物业交易平台将首次推出六维服务体系，六大创新模式将隆重亮相。

　　中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"。第十七届年会将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，预计将有800位各界嘉宾出席。

　　中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月，已连续成功举办十六届年会，年会由成都写字楼网FUNXUN.COM发起，联合全国工商联房地产商会权威主办，是中国房地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛之一！

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编辑：wangdc