“双十一”成“战场” 各大房企冲刺全年销售目标

来源:房讯网 时间:2020-11-13 点击次数:160次 作者:成都写字楼网

  “双十一”成了各大房企冲刺全年销售目标一个重要“节日战场”。

  “大牌总裁价到,千万超级补贴”“好房‘双11’,秒杀恒大78折特价房”“超值红盘,抢百亿大补帖”,“双十一”期间,房企联合各大电商平台开始“花式卖房”。

  这次“双十一”,天猫好房联合全国100多家房产公司推出了3000多个楼盘80多万套房,特价房范围覆盖全国近300个城市,最高优惠达到了100万元。共上线8家房企旗舰店,其中6家由保利发展、中南置地、世茂集团、碧桂园、富力和佳兆业等房企和阿里直接合作,其他2家是由易居主导的易楼旗舰店和乐居好房旗舰店。

  苏宁易购则推出了百亿补帖等省钱计划,有超过100个房产品牌参与,碧桂园、富力、融创、绿城、首开等知名房企都给出了特别折扣,还有超500套特价房,补贴5-7折。

  从优惠来看,力度不一。天猫好房推出了“11.11元”优惠券,以碧桂园官网旗舰店推出的“广州市碧桂园凤凰城云顶”项目为例,该项目房价约230万元(起),开盘时间为2018年8月20日。该销售人员表示,购买“11.11元”优惠券后,总房款可以优惠8万元,但他表示特价房除外。截至11月12日,该产品月销售44份。

  龙湖集团拿出超过2亿元购房券限量领取,推出千套特价房,单套优惠最高直减40万元;富力集团于10月21日在“天猫好房”平台上线了“富力品牌会场”,并在10月21日至11月10日推出总裁直播专场活动,不仅有购房优惠还有特价房源。

  另外,根据京东11月3日发布的消费数据显示,“网上买房”和乡村自建房定制化成为消费新趋势。11月1日当天,京东乡村别墅成交量超过100套。值得注意的是,去年11月1日当天,京东只成交了7套别墅。

  关于“双十一”推出优惠活动的目的,有销售人员表示,一是因为开发商会在“双十一”这种节点推出优惠活动,二是开发商年底回款压力较大,会拿出一部分房子搞特价,以此换取成交量。

  58安居客房产研究院分院院长张波接受中国房地产记者采访时也表示,“双十一”活动目前来看依然还是沿用优惠套路,这一套路在快消品上效果明显,但在房产层面则更多会起到催化作用,很难直接影响购房决策,因此很容易形成线上看热闹多,但实际转化并不如人意。

  同时,张波认为房企积极参与“双十一”活动,也在一定程度上说明年底冲刺业绩压力不小,活动本身或多或少都会对于销量有一定提升,但是否能达到预期效果不同房企或者不同区域差异度可能会较大。

  根据亿翰智库发布的《1-10月中国典型房企销售业绩TOP200研究报告》,截至10月末,已有中国恒大、越秀地产、中国金茂3家房企完成全年合约销售业绩目标90%,多家房企业绩目标完成率达到80%。

  来源:中国房地产网

编辑:wangdc

 

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