园区助力产城融合发展 燕京总部基地打造范本

来源：房讯网 时间：2020-11-18 点击次数：705次 作者：成都写字楼网

　　在我国产业转型升级的大背景下，随着产业规划的不断发展，产城融合发展成为促进城市区域与产业协同发展的重要战略。"以产促城、以城兴产"， 城市规划与产业发展相互匹配、协调发展，可以为城市发展增添无穷动力。

　　在京津冀协同发展不断推进的过程中，燕郊占据环京颇为重要的区位节点，不断加快北京非首都功能转移，推进产业结构调整，积极引进京津高端项目、创新资源，在打造产城融合方面具备得天独厚的优势。

　　实现产城融合发展，需要产业园区在规划建设之初便注重均衡发展，从城市发展和环境、产业定位规划以及产业后期的运营等多方面综合考量，使园区成为具备产业生产功能、商业休闲功能、办公酒店功能以及居住功能等。

　　作为环京区域产业集群发展的优质载体，燕京总部基地立足园区内群体服务需求，完善城市功能服务，注重产业服务业的配套，为入驻企业创造良好的企业生产环境，吸引高附加值品牌型企业入驻，成为促进产城融合发展的园区范本。

　　燕京总部基地位于京东燕郊国家高新技术产业开发区南城迎宾南路核心区域，由河北建投英基投资有限责任公司投资，河北建投英基房地产开发有限公司开发建设。作为北三县目前建成的唯一以现代服务业为主导方向的产业园区，基地产业定位以"新一代信息技术"为主，"大健康产业"、"数字创意"为辅，打造主辅结合、互动增长、协同发展的"一主两辅"产业体系。

　　同时，燕京总部基地构建整个园区的生态系统，商务办公、住宅公寓、教育商业及园林绿化相辅相成、相得益彰，将创新动能与基本需求紧密结合起来，以完善的配套驱动商务办公的高速运转。

　　燕京总部基地占地188亩，建筑面积共36万平米，建有高端写字楼、花园独栋办公楼共26栋建筑。东区和西区地下停车场可供车位2740个； 配套服务场地共3.5万平米，地上A1、A3裙楼和A1-A3首、二层及B1-B4楼首层、C3楼用于商务酒店、银行、餐饮、医疗服务、金融服务、便利店等，东区地下建有超市、员工餐厅、健身会所。

　　在办公环境构建上，燕京总部基地颇具匠心，按照"绿色慧谷，产业庄园"的规划理念规划设计，绿化覆盖率43%、容积率仅2.0，所具有的"森林景观、鸟语花香、绿道交错、人车分流"等特点，勾勒出了基地独具特色的花园商务办公环境。

　　燕京总部基地坐享廊坊及三河市政策扶植，助力企业快速腾飞。在利好的同时，不断提升企业服务能力，助推产业聚集发展，为区域禅城融合发展、经济腾飞贡献力量。

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编辑：wangdc