三季度深圳写字楼市场租金跌幅收窄,空置率小幅上升

来源:房讯网 时间:2020-11-27 点击次数:304次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 据中指研究院报告,三季度,随着疫情的消散,大多写字楼推迟到本季度入市,深圳写字楼总计新增供应大约51万㎡,超过上半年供应总量之和。

  从需求方面来看,深圳各子市场在后疫情中均保持需求增长趋势,批发和零售业仍为本季度主力租户,TMT、租赁和商务服务业持续保持强劲的租赁需求。

  租金方面,本季度市场需求回暖,租金持续处于下行通道但降幅有所收窄,业主大幅调低租金情况明显减少,个别业主采取提供装修等多种灵活租赁策略吸引客户,市场竞争进一步加剧。

  空置方面,三季度供应量较大,且新增物业的预租率整体较低,供求不平衡拉高了办公楼市场的整体空置率,供应压力最大的南山区空置率上升最为显着,预计空置率仍将持续保持高位。

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编辑:wangdc

 

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