从需求方面来看,深圳各子市场在后疫情中均保持需求增长趋势,批发和零售业仍为本季度主力租户,TMT、租赁和商务服务业持续保持强劲的租赁需求。
租金方面,本季度市场需求回暖,租金持续处于下行通道但降幅有所收窄,业主大幅调低租金情况明显减少,个别业主采取提供装修等多种灵活租赁策略吸引客户,市场竞争进一步加剧。
空置方面,三季度供应量较大,且新增物业的预租率整体较低,供求不平衡拉高了办公楼市场的整体空置率,供应压力最大的南山区空置率上升最为显着,预计空置率仍将持续保持高位。
来源:成都写字楼网
编辑:wangdc
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