11月一线城市找房热度环降 京沪深二手房挂牌均价超5万/平

来源:房讯网 时间:2020-11-30 点击次数:110次 作者:成都写字楼网

  58同城、安居客30日发布2020年《11月国民安居指数报告》显示,11月份一线城市找房热度环比下跌2.4%,仅北京找房热度环比上涨;北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万/㎡以上,北京以57561元/㎡居首。

来源:《11月国民安居指数报告》

  新房市场上,《报告》称,11月67城新房在线均价为16420元/㎡,环比上涨0.07%,在67城中仍有35城新房在线均价环比上涨。

  主力城市中,上海新房在线均价为47071元/㎡。深圳、北京新房均价分别以46667元/㎡和46101元/㎡排名第二和第三。新一线城市中的杭州新房在线均价29667元/㎡,南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。

  城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为贵阳、常州、大连、南通和漳州,其中贵阳环比增幅最高达到5.3%,常州环比涨幅也超5%。

  58安居客房产研究院监测数据显示,从用户行为指数来看,11月份全国找房热度环比下跌3.0%,一线城市找房热度环比下跌2.4%,仅北京找房热度环比上涨;二线城市找房热度环比下跌2.9%,三四线城市找房热度环比下跌3.3%。

  此外,根据58同城、安居客购房者行为信息显示,2020年11月份用户信心指数为109.1,环比下跌3.0%,53.1%的购房者认为今年是购房的好时机。32.6%的购房者认为2020年房价走势保持基本持平的状态。

  二手房市场上,《报告》显示,11月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15745元/㎡,环比上涨0.22%,有34城二手房挂牌均价环比上涨。其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上,北京以57561元/㎡排名第一,深圳和上海分别以56597元/㎡和52395元/㎡紧跟其后。广州、苏州、汕头、佛山和连云港二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅TOP5。其中,广州依旧是环比增幅最高城市达到2.8%。

来源:《11月国民安居指数报告》

  市场供应方面,《报告》显示全国新增挂牌房源量环比上涨4.0%。一线城市中,北京和上海新增挂牌房源量环比均出现上涨,其中上海环比涨幅最高达到7.1%。从全国范围来看,武汉、合肥、济南、徐州和西安上涨最为明显,环比涨幅均超10%。

  此外,对于目前二手房市场,《报告》还显示,2020年11月份,经纪人信心指数为101.1,环比上涨1.1%,认为2020年二手房市场成交量同比上涨的经纪人为46.1%,认为涨幅超过10%的经纪人为30.7%。

  来源:中新经纬APP

编辑:wangdc

 

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