1-11月重点城市租金平稳 北京租房需求居全国首位

来源:房讯网 时间:2020-12-24 点击次数:121次 作者:成都写字楼网

  58同城、安居客发布《2020年中国住房租赁市场总结报告》显示,重点城市的租金仍然保持平稳。2020年1-11月,全国重点监测的19城的平均租金在41.2元/平方米/月,与去年相比波动不大。从全年月租金价格走势上看,6-8月毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份19城的平均租金略有上浮,而后回归至正常水平。

  这两地租金领跑新一线

  新一线城市中,杭州、武汉的平均租金价格在50元/平方米/月以上,同比去年有所上涨。南京平均租金价格排在新一线城市第三位,为42.6元/平方米/月,其他城市的租金价格多在20-40元/平方米/月之间。

  北京租房需求居全国首位

  租房需求方面,1-2月为年内租房需求最低谷,3月份后租房需求出现大幅回升,而后基本保持平稳趋势;9月份后租房需求有略微下行。一线城市中北京的租房需求量为全国第一,其次为上海、深圳、广州;“新一线”城市中,西部城市租房需求领先,成都居首位,排名全国第二,仅次于北京,西部代表城市重庆在“新一线”中位列第二。

  上海租赁房源供应量居全国首位

  从全年来看,4月份为全年在线租赁房源供应高峰,而后总体呈缓慢下降趋势,四季度进入租房淡季,供应量逐步下降。分城市看,四个一线城市的在线租赁房源供应量领先全国各城,上海租赁房源供应量居全国首位;“新一线”城市中,杭州、武汉、南京在线租赁房源供应量排在前三位。

  来源:成都写字楼网

 

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