刘凯：商办地产面临挑战建议构建商业办公保障体系

来源：房讯网时间：2020-12-25 点击次数：777次作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯在12月25日举办的中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会上，全联房地产商会副秘书长兼成都写字楼网董事长刘凯表示，目前商办行业面临着连续多年的供应高峰，空置率走高和租金（售价）水平下降等多方面挑战，建议从三个方面构建商业办公保障体系，助力实体经济发展。

　　一是稳定商业办公市场，建议放开北京上海等城市商办限购中关于面积和资格的限制；二是加快商办租赁市场保障体系建设，建立覆盖全员的、多层次的商办租赁市场；三是建议由政府相关部门、金融机构和商会、协会、企业共同成立中小微企业办公住所保障基金，用市场化的手段控股、收购部分经营陷入困境的写字楼、产业园项目，经过更新改造包装后以最低的租金标准投入市场，优先提供符合一定条件的小微企业、创业企业作为经营住所和办公住所。

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编辑：wangdc

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