2020年找房热度上涨 百万以下房源受关注

来源:房讯网 时间:2020-12-29 点击次数:262次 作者:成都写字楼网

  58同城、安居客28日发布《不同寻常的2020——2020年楼市总结》报告显示,2020年全国城市新房访问热度同比上涨15.4%。有48.4%的二手房用户依然最关注100万元以下房源,其次为100-150万元价格段,占比17.9%。

  找房热度上,报告称,2020年,全国城市新房访问热度同比上涨15.4%,全年除1月、2月外,全国城市新房月度访问热度均保持高位,6月后全国城市新房月度访问热度同比上涨均超过20%。

来源:《不同寻常的2020——2020年楼市总结》报告

  具体看,北京新房找房热度同比上涨超三成,环北京区域城市新房找房热度同比上涨近两成;上海、常州新房找房热度同比上涨超过20%;环广深区域城市新房找房热度同比上涨超过10%。新一线城市中,西安新房找房热度最高,重庆、武汉、成都、长沙随后,对比2019年,长沙新房找房热度同比增长超30%。

  二手房市场上,报告数据提到,与上海、深圳二手房挂牌均价上涨不同,北京、广州呈现差异走势,二手房挂牌均价同比下行。北京二手房挂牌均价为58119元/平方米,深圳、上海位居第二和第三,分别为55766元/平方米和51538元/平方米。广州31783元/平方米二手房挂牌均价位居第四。

  新一线城市中,南京、杭州、苏州、天津二手房挂牌均价超过2万元/平方米,位居新一线城市二手房挂牌均价TOP4。其中,南京二手房挂牌均价最高,达到28500元/平方米。另外,南京、杭州、天津、三亚、武汉、长沙等多个城市二手房挂牌均价同比回落。

  购房群体画像上,报告称,调研人群中有18.9%为单身,一家三口同住的占比50.4%;有近六成居住在自有商品房,34.2%的人租房居住。对于购房的意向,有71.7%的人打算在5年内买房,另有13.2%的人在今年已经购房。购房的主要目的依然是为改善居住环境,一家三口同住人群除为改善居住环境外,学区也是重要购房因素。

来源:《不同寻常的2020——2020年楼市总结》报告

  48.4%的二手房用户依然最关注100万元以下房源,其次为100-150万元价格段,占比17.9%。二手房用户呈现大户型偏好,三居室偏好占比46.2%,面积段在70-90平方米、90-120平方米的偏好占比超过五成,且90-120平方米、120-150平方米面积段偏好占比上升,购房者改善型需求占比逐步增加。

  报告还提到,24.8%的受访者有意愿购买商业地产,其中,72.4%的受访者希望购买商铺,购物中心内的商铺是购房者最为青睐的商铺类型,地铁附近的商铺接受度不高;22.7%的受访者选择购买写字楼,超过六成占比的受访者是为出租赚取租金收益。

  购房者信心指数上,根据58同城、安居客对购房者调查,年初受疫情影响,购房者信心指数走低,1月和2月购房者信心指数为今年以来最低,10月用户信心指数达到今年以来最高为112.5。调查显示,认为继续调控抑制房价上涨的购房者占比提升。

  来源:中新经纬APP

编辑:wangdc

 

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