天津90后渐成购房新主力 独居也要有自己的房子

来源:房讯网 时间:2021-02-03 点击次数:101次 作者:成都写字楼网

  近日,机构发布《2020年新青年居住消费趋势报告》显示,新青年渐成购房主力,63.74%的90后独居青年认为未来独居生活也需要拥有一套自己的房子。从年龄层面来定义,新青年是指出生在1990-1999年,生长在互联网时代,更“自我”,同时“富有朝气,勇于担当”的90后。

  综合来看,这类人群具备以下特征:独生子女,信息和知识接触来源广,有自我主见;父母普遍是60、70后,有20-30年的财富积累;大部分处于刚结婚或准备结婚的阶段。

  新青年渐成购房主力

  受制于居住成本等因素影响,在外打拼的新青年们多数还是处于租房阶段。报告显示,目前新青年在天津的租房面积从2019年的58.7平方米上升到了60.1平方米。但对于大多数新青年群体而言,租房只是过渡阶段,他们最终还是会选择买房。关于租买意愿的选择,约68%的受访青年表示一定会买房。数据显示,天津新青年购房套均价格130.1万元。

  大学毕业后留在天津某企业工作的小李,是一位90后姑娘,为了节省成本,目前,她和同事在单位附近合租了一套公寓。但她表示,租房不是长久之计,父母已经同意资助她在天津买房。

  业内人士分析,当前80后及85后仍是购房主力,但购房占比呈逐年下降趋势。这一人群处于31-40岁,是财富迅速积累的年龄段,购房行为多以改善型换房为主,更追求居住品质。而新青年年龄段集中在21-30岁,是组建家庭、结婚生子的重要时段,也是花销较大的年纪,购房目的多以刚需为主,购房时更关注周边配套。随着年龄增大,新青年购房比例逐渐上升,是未来的购房主力人群。

  独居也要有自己的房子

  无论选择结婚,还是一个人独居生活,买房都是一件必要的大事。数据显示,80.73%的90后独居青年认为独居现象会越来越多,63.74%的90后独居青年认为未来独居生活也需要拥有一套自己的房子。此外,对于90后来说,独居并不等于蜗居,对未来独居理想房屋面积的调查显示,有61.64%的90后独居青年认为理想居住面积应该在50平方米及以上,其中50-80平方米大小的房子最受欢 迎。

  品质生活成未来独居生活要义之一,在住房类型选择方面,47.99%的90后独居青年偏好生活气息浓厚的小区居民房。27岁的小王刚刚在年底购买了一套二手房,虽然一个人居住,但他表示,即使独居,也要有烟火气。

  在居住环境方面,小区交通便利度、绿化景观环境,以及周边购物娱乐设施都是90后独居青年看重的方面。在居住空间配置上,通透大阳台、朝南落地窗保证了居住空间的采光与审美,成为许多独居青年的理想选择,“一个人也要好好过日子”,小王说。在这些新青年的眼中,居住环境功能空间和居住体验,一个都不能少。

  来源:北方网

编辑:wangdc

 

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