2月主要城市土地出让金环比下跌近三成 上海位居榜首

来源:房讯网 时间:2021-03-04 点击次数:71次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 据诸葛找房数据中心监测,2021年2月,受到春节假期影响,土地市场供应量呈现周期性回落,延续下滑态势。数据显示,2月全国主要地级市共供应土地507宗,同比下跌16.2%,环比下跌47.79%。

  从成交来看,2月全国主要地级市土地成交442宗,成交规划建筑面积为4093.64万㎡,同比上涨3.33%,环比下跌35.3%;土地出让金为2289.55亿元,同比上涨9.74%,环比下跌29.01%。

  2021年2月城市土地出让金TOP10榜单中,一线城市占据前三,上海土地收金434亿元位居榜首,其次为广州和北京,土地收金分别为170和137亿元。TOP10排行榜中,长三角城市占据半壁江山,土地市场热度居高不下。部分中部城市土拍热度较高,如长沙、武汉等城市表现优异。

  诸葛找房分析认为,2021年2月,受到春节假期的影响,土地市场成交规模周期性回落,但是从成交楼面价来看,热点一二线城市优质地块大量成交带动整体楼面价上扬。接下来,预计随着多城发布"两集中"供地政策,将会对房企资金产生分流效果,一定程度上降低土拍竞争激烈程度和溢价率水平,预计土拍热度将会有所回落。

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