房企一季度发债规模同比下降23% 创近4年新低

来源:房讯网 时间:2021-04-09 点击次数:111次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 据贝壳研究院统计数据显示,2021年一季度房企境内外债券融资累计约3040亿元,同比下降23%,为2018年以来首季度的最低发行规模。尤其境外债发债规模大幅下滑,较2020年一季度下降43.5%。

  具体来看,一季度境内债券规模占比64%,较2020年同期上升14个百分点;2021年开年以来,境内货币政策稳定中性,资金面平稳,境内债市发行规模占比近5年内首次反超境外发行规模,并有进一步扩大占比趋势。境外债方面,一季度受到通胀预期影响,美元债剧烈波动,致境外发债规模大幅下降,预期二季度境外债仍不确定。

  随着“三道红线”融资新规效果逐渐显现,房企“降负”成为行业整体趋势,且成果显著。据贝壳研究院统计,在已发布2020年财报的近70家房企中,55%的房企维持原来位置,未出现“升档”房企;在保持“绿档”的13家房企外,新增13家房企通过降档实现“零踩线”;整体45%的降档房企,其中16%的房企下降两档,实现快速降档。

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编辑:wangdc

 

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