西安:未取得预售许可收取定金属于违法违规

来源:房讯网 时间:2021-06-08 点击次数:107次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 6月7日,西安市住建局发布通告称,开发企业在取得商品房预售许可前,向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用属违法违规行为。通告明确,各区(县)、开发区住建管理部门一经发现开发企业存在违法违规销售行为的,应依法予以查处。

西安市住房和城乡建设局通告

  为进一步规范西安市房地产市场秩序,维护购房人合法权益,严厉打击不法企业违法违规销售商品房行为。现通告如下:

  一、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“商品房预售,应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明”。国家住建部《城市商品房预售管理办法》规定:“未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售”。

  二、开发企业在取得商品房预售许可前,向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用属违法违规行为,会损害购房人利益。

  三、各区(县)、开发区住建管理部门一经发现开发企业存在违法违规销售行为的,应依法予以查处。

  四、广大市民群众在购买商品房时,若发现开发企业存在违法违规销售行为,请及时向所在区(县)、开发区住建管理部门投诉举报。

西安市住房和城乡建设局

2021年6月2日

 

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