发改委明确基础设施REITs试点区域和行业范围

来源:房讯网 时间:2021-07-05 点击次数:112次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 近日,国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》,明确试点区域和行业范围,包括交通基础设施、能源基础设施、市政基础设施、生态环保基础设施、仓储物流基础设施、园区基础设施、新型基础设施、保障性租赁住房等,同时探索在其他基础设施领域开展试点,包括具有供水、发电等功能的水利设施;自然文化遗产、国家 A A A 级旅游景区等具有较好收益的旅游基础设施等。

  《通知》明确,酒店、商场、写字楼等商业地产项目不属于试点范围。项目土地用途原则上应为非商业、非住宅用地,租赁住房用地以及为保障项目正常运转而无法分割的办公用房、员工宿舍等少数配套设施用地除外。

  在试点区域上,《通知》提出,全国各地区符合条件的项目均可申报。重点支持位于京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、海南全面深化改革开放、黄河流域生态保护和高质量发展等国家重大战略区域,符合“十四五”有关战略规划和实施方案要求的基础设施项目。

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