房讯九点 | 郑州希岸酒店暴雨后涨价被罚50万

　　行业与市场

　　住建部：对调控工作不力、房价上涨过快城市坚决予以问责

　　前不久，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。针对房地产调控问题，住建部房地产市场监管司司长张其光近日表示，我们要会同有关部门，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。张其光表示，下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业三线四档融资管理规则，落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。（央视新闻）

　　央行：持续完善房地产金融管理长效机制

　　金融是房地产长效机制中重要的组成部分，中国人民银行表示，近年来我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，“三线四档”规则试点房地产企业核心经营财务指标明显改善，银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步降低。下一步，将继续围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。（央视新闻）

　　203家房企申请破产 中小房企面临生存大考

　　今年上半年，全国商品房销售额再创9.29万亿元的新高，同比涨幅达到了40%。然而繁荣的表象背后是冷暖自知的现实，2021年对很多中小型房企来说日子很不好过。根据人民法院公告网，今年以来，递交破产文书的房地产企业累计已达203家，绝大多数为地方性小房企。A股近50家已披露半年业绩预告的上市房企中，近半中小型房企预告亏损。（第一财经）

　　城市与调控

　　北京地铁便利店即将上线

　　记者从北京地铁了解到，北京地铁三处试点便利店已基本具备开业条件，即将开业。三处便利店分别为位于5号线和平里北街的罗森便利店、6号线青年路DELIGOGO便利店、7号线菜市口站的京东便利店。北京地铁介绍，目前三家便利店开业日期尚未确定。在此也向乘客提示，便利店服务处于试点阶段，如在购物过程中有意见建议，可现场向店员反映或致电96165地铁服务热线，北京地铁公司将不断提升服务品质。（北京日报）

　　新项目集中入市推升武汉写字楼市场整体空置率

　　戴德梁行22日发布武汉楼市上半年分析报告称，今年上半年，武汉新增约20.4万平方米的写字楼新增供应，全市甲级写字楼存量面积达到245万平方米。新项目的集中入市推动了武汉写字楼市场整体空置率的上升。面对新一轮的供应井喷，写字楼业主们纷纷下调租金以加速去化。戴德梁行建议写字楼业主在招租运营上要控制大租户的比例，通过大小租户搭配，调整租户结构等方式来提高抗风险的能力。（第一财经）

　　深圳：打造世界级地标性商圈，建设大湾区国际免税城

　　深圳市人民政府办公厅近日印发《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案（2021—2023年）》，实施“十大消费行动”共40条措施。在国际化特色消费平台创建方面，《方案》提出打造标志性多元化消费平台。高水平规划建设香蜜湖新金融中心，力争引进百亿级高端百货购物平台，加快打造国际高端消费街区。高标准建设独具滨海特色的后海超级商业区，打造集高端消费目的地和标志性城市景观于一体的世界级地标性商圈。此外，推动免税消费扩围提速。探索建立大湾区国际免税城，推动设立市内免税店。（深圳商报）

　　投资与土地

　　天津第二批集中供地挂牌61宗地块 总起价533.19亿元

　　7月21日，天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》。本次供地将会有61宗地块挂牌出让，起始总价约533.19亿元，土地出让面积约326.86万平方米，总规划建筑面积约600万平方米，在8月20日正式出让。其中，市区六区11宗，环城四区18宗，远郊五区18宗，滨海新区14宗。（鉴地网）

　　FF在美上市 贾跃亭未现身敲钟

　　当地时间周四，电动汽车制造商法拉第未来（Faraday Future）在美国纳斯达克成功借壳上市，并改名法拉第未来智能电子（Faraday Future Intelligent Electric），上市代码为FFIE。值得注意的是，贾跃亭并未现身敲钟。首席执行官毕福康表示，今年，我们通过SPAC上市的方式筹得资金，目前资金已经到位，我们仍会遵循此前承诺，在融资后第9个月交付第一台FF91，第12个月实现量产。随着生产规模不断扩大，未来两年FF 91的销量将达4万台，五年内实现27万台的销量。（证券时报）

　　企业与项目

　　恒大集团发布声明 与广发银行和解

　　7月22日，恒大集团发布声明，称针对近期诉前财产保全民事裁定事宜，恒大集团与广发银行双方经过充分沟通已经妥善解决。双方今后将不断巩固和深化业务合作关系，继续加强合作，实现互利共赢、共同发展。此前，广发银行宜兴支行请求法院冻结宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元人民币，或查封、扣押其他等值财产。随后恒大方面回应称，广发银行宜兴支行属于滥用诉讼前保全的行为，恒大将依法起诉。（成都写字楼网）

　　合景悠活：预期上半年净利润同比增长不低于150%

　　7月22日，合景悠活发布正面盈利预告，基于集团本报告期的未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料的初步评估，集团预期于本报告期的未经审核利润较2020年同期未经审核利润的约人民币124.5百万元录得不低于150%的大幅增长。（成都写字楼网）

　　宝龙商业签约厦门轨道集团 联手打造TOD项目

　　7月22日，宝龙商业与厦门轨道集团在厦门铂尔曼酒店正式举行厦门地铁1号线商业项目合作签约仪式。此次强强联合，宝龙商业将获得1号线将军祠等4个综合开发用地项目的租赁经营权，均属鹭岛核心区块，总计9.1万方。该项目属于TOD地铁上盖物业类型，规划有居住、办公、酒店、商业、地铁配套、公建等多种功能。届时，宝龙商业将结合厦门文化与城市特色，将该项目打造成新型城市生活空间。（宝龙商业）

　　郑州希岸酒店暴雨后涨价被罚50万

　　7月22日，郑州高铁站希岸酒店涨价到2888引发关注，郑州市场监管局执法稽查支队迅速出击，快速立案调查。经调查，市民反映情况基本属实，该酒店属于哄抬价格行为。按照《中华人民共和国价格法》有关规定，郑州希岸酒店高铁站店涉嫌利用其他手段，推动价格过快、过高上涨。鉴于郑州希岸酒店高铁站店能主动道歉并挽回社会影响，郑州市市场监督管理局给予郑州希岸酒店高铁站店（河南德悦轩酒店管理有限公司）50万元的处罚告知。（正观新闻）

　　来源：成都写字楼网