上海:自如等8家企业承诺年底前不涨租金

来源:房讯网 时间:2021-10-07 点击次数:15次 作者:成都写字楼网

  据上海市房地产经纪行业协会消息,为更多新市民、青年人提供一间称心如意的租赁房源、床源,日前,在上海市房地产经纪行业协会组织下,自如、建信、相寓、唐巢、魔方、领寓、安歆、闲猫、链家、中原、我爱我家、太平洋等12家企业代表签署承诺书:不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不赚取差价。

  上海市房地产经纪行业协会指出,近年来,上海坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,进一步完善租购并举的住房体系,多渠道加大租赁住房供应,住房租赁日益成为解决新市民、青年人居住问题的重要渠道。

  在住房租赁市场发展过程中,一些市场乱象影响了租赁市场稳定,损害租房群众利益。近期,住房和城乡建设部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,将住房租赁纳入整治重点领域,要求加大市场秩序整治力度,切实维护人民群众合法权益。

  在上海市房地产经纪行业协会的倡导下,12家租赁企业、经纪机构积极响应,带头发挥行业自律作用,郑重做出六项承诺,并向全行业发出倡议。租赁企业的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮;经纪机构的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不赚取差价、不隐瞒欺诈、不参与群租、不推诿扯皮。其中,为稳定本市住房租赁市场,8家租赁企业明确承诺,今年底前挂牌出租房源不涨租金。

  在上海租赁市场,有少数职业二房东,通过低价收房源、高价出租,赚取租金差价,给少数租客生活带来一些负面影响。“保证房源真实可靠,在接受房东委托时,我们特意增加房源信息验证环节。”太平洋房屋交易服务中心副总经理廖峰介绍道,一旦发现二房东房源,太平洋房屋将立即切断联系,减低租客的租赁风险。

  “有些租客表示,租赁生活就是拆盲盒,遇到信誉不好的企业则会迎来烦恼的租赁生活。对于这一乱象,我们承诺不哄抬租金、不虚假宣传、不强制服务等,努力杜绝类似乱象的发生。” 自如安全与公共事务负责人杨婧介绍道,自如是一家分散式代理经租企业,在上海市场有20万间租赁房源。自如的员工将加强和租客沟通,为更多租客提供称心如意的租赁房源;及时将租赁市场信息传递给房东,降低少数房东对租金快速上涨的不合理预期,提高租赁房源的出租效率。

  每年9月、10月是住房租赁旺季。上海市房地产经纪行业协会副秘书长汤俊介绍道,协会组织以“维护住房租赁市场秩序,保持住房租赁市场稳定”为主题的行业自律承诺活动,引导更多租赁企业、房产经纪机构自觉维护租赁市场稳定,提升服务质量,为市民营造更加规范、透明、有序的住房租赁市场环境,共同推动上海住房租赁市场平稳健康发展。

  来源:央广网

编辑:wangdc

 

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