深圳龙岗区拟加强房地产项目全周期管理

　　成都写字楼网讯 近日，深圳龙岗区住建局发布《龙岗区关于房地产项目全周期管理的指导意见(征求意见稿)》，公开征求市民和各单位意见，公示时间为2021年11月23日至2021年12月22日。

　　《意见（征求意见稿）》遵循“源头治理、系统治理、依法治理”的总原则，贯穿房地产项目规划、设计、建设、销售、验收、交付的全周期。按照“聚焦问题、找准环节、明确责任、标本兼治”的思路，分清流程阶段、分清行为边界、分清责任主体，压实各方主体责任，形成房地产市场健康发展的长效机制。

　　其中，《意见（征求意见稿）》提出，各部门开展不定期联合检查，重点对以下房地产市场销售行为乱象从严查处：

　　1.非住宅类项目进行“类住宅”、教育承诺等虚假宣传的；

　　2.非住宅类项目售楼处展示具有居住功能的样板房；

　　3.非住宅项目擅自预留作为住宅用途的排水、排污、排烟等管道，存在增设结构梁、插层等情形的；

　　4.居住类项目售楼处展示可供加建、改建、扩建的样板房；

　　5、非精装修项目存在捆绑装修销售；

　　6、未取得预售许可证擅自销售；

　　7、以较低折扣要求购房人一次性付清购房款，或资金未进入资金监管账户的；

　　立案调查期间，依法停止办理规划验收、竣工验收备案和预售许可相关手续。对已取得预售许可的项目，控停销售行为。

　　来源：成都写字楼网

编辑;wangdc