房讯九点 | 融创计划今日偿还6.2亿美元私募债

来源:房讯网 时间:2022-01-07 点击次数:159次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  住建部部长王蒙徽:坚持“房住不炒” 促进房地产业良性循环

  王蒙徽指出,过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式不可持续,“大量建设、大量消耗、大量排放”的城乡建设方式不可持续,既不适应高质量发展的要求,也积累了不少风险隐患。房地产业规模大、链条长、涉及面广,对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。

  他表示,将坚决落实中央经济工作会议部署,牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段,加强预期引导,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。(人民日报)

  住建部:1-11月全国新开工改造城镇老旧小区5.47万个

  2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况,2021年1—11月份,全国新开工改造城镇老旧小区5.47万个。分省看,除西藏(63.9%)外,其余30个省、区、市及新疆生产建设兵团全部完成年度计划。(住建部)

  一月内中国25地出台补贴购房等政策 楼市料加速企稳

  伴随楼市信贷的持续改善,近一个月来,中国多地出台人才补贴、购房补贴等相关政策,加速稳定房地产市场。机构发布的一份统计数据显示,近一个月来,包括桂林、晋江、呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定等在内的至少25个地方出台补贴购房政策,以期提振房地产市场。其中,政策主要集中在三、四线城市,以人才补贴、新市民落户购房补贴等为主。(中国新闻网)

  流拍明显减少 第三轮集中土拍有所回暖

  12月27日,北京和郑州迎来第三批次集中供地的“收官之战”。至此,今年22个城市均已实施第三批次集中供地。整体上看,近期土地市场出现回暖迹象,虽然底价成交占比较多,溢价率指标继续在低位徘徊,但土地流拍现象已较前期有所改善,市场出现趋稳势头。从第三批集中供地结果来看,城投公司参与率环比明显提升。(中国证券报)

  多地二手房市场升温 中介:基本上每天能卖一套房

  最近一段时间,包括北京、上海、深圳、广州、郑州等在内的多个城市二手房成交量均出现大幅上涨。结合记者调查情况来看,多地二手房成交量已止跌回升,部分城市甚至呈现出连涨态势。业内分析表示受益于信贷环境改善,当前二手房成交量出现明显回升。预计后期房地产市场信贷环境将进一步改善,部分城市房贷利率、放款周期仍有优化空间。(证券日报)

  城市与调控

  北京第三批次集中供地9宗宅地成交

  12月24日,北京市第三批次商品住宅用地挂牌报价截止,根据报名及报价情况,有9宗地当日成交,2宗地流拍,另外1宗地进入现场竞价环节。本批次仅一宗朝阳区管庄乡GZGJC-02地块无企业报名,最终流拍;另一宗丰台区王佐镇青龙湖C地块参加竞买的企业经核实不具有房地产开发资质,不符合竞买资格。除上述宗地外,剩余1宗地将进入现场竞价环节,将于12月27日上午进行现场竞价。(北京规划自然资源)

  七成新上海人需租房,未来5年将新增65万租住需求

  自如研究院发布《2021年上海长租市场观察》指出,上海市每年新增常住人口18.52万人,其中70%需要租房居住。按照此速度,上海每年将新增近13万租住需求,未来5年将新增65万租住需求。2021年,随着品质租住人群的持续增长,上海长租机构获较高市场认可,房源入住率高达98%。同时,长租机构的租金全年平稳,月均波动低于0.3%,年均波动低于0.4%。(澎湃新闻)

  沈阳第三轮土地供应成交惨淡 70%地块流拍仅8宗成交

  12月24日,沈阳第三次土地集中供应结果尘埃落定,共有27宗土地入市,19宗土地流拍,仅有8宗土地成交,成交总金额共计43.81亿元,成交建筑总面积72.94万平方米。成交的8宗土地中,皇姑区1宗、沈河区2宗、大东区2宗、铁西区3宗,浑南区、苏家屯区、于洪区、沈北新区均无成交。(中国房地产报)

  企业与项目

  恒大集团:确保12月份交楼3.9万套

  12月26日晚,恒大集团召开复工复产保交楼周例会。截至26日,恒大全国项目复工率为91.7%,复工人数8.9万人。会上许家印表示,“12月份集团有115个项目计划交付,这个月还剩最后5天,我们必须全力冲刺,确保完成本月交楼3.9万套的目标。”许家印强调,绝不允许恒大任何一个人躺平,集团各级领导一定要带领全体员工,发扬永不放弃的精神,再接再厉、日夜奋战。(恒大集团)

  融创计划12月27日偿还6.2亿美元私募债

  12月25日,接近融创的知情人士向记者透露,融创中国计划在12月27日全额偿还总计6.2亿美元私募债券,这6.2亿美元私募债将于本月29日及30日到期。此前REDD报道称,6.2亿美元私募债券的投资者包括新加坡政府投资公司(GIC)及华平投资,对此,上述接近融创知情人士表示,该消息不实,GIC及华平投资并不是融创中国的私募对象。(财联社)

  丰台大悦春风里正式开业 集合购物写字楼高端酒店业态

  12月26日,位于新宫的丰台大悦春风里正式亮相。作为大悦城控股首个自建的区域型综合体项目,丰台大悦春风里集合了购物中心、LEED金级认证写字楼、高端酒店等多元业态,其中购物中心体量为5万平方米,引入了超过160家品牌入驻,其中区域首进品牌达40余家,为消费者带来更全面、更多元、更优质的消费升级体验。(北京日报)

  投资与交易

  拓尔思4.27亿购买中关村西三旗(金隅)科技园7层办公楼

  拓尔思近日发布公告,公司董事会审议通过了《关于购买办公房产的议案》,向北京金隅创新科技孵化器有限公司购买位于中关村西三旗(金隅)科技园项目中的 T5 研发设计楼地上1-7层。本次交易总金额为人民币4.27亿元,其中利用自有资金人民币2.02亿元,利用向不特定对象发行可转换公司债券募集资金人民币2.25亿元。(成都写字楼网)

  泰康人寿5亿元接手华侨城旗下上海市闵行区一地块50%股权

  北京产权交易所披露的信息显示,华侨城转让的上海鲲鹏置业有限公司50%股权被泰康人寿保险有限责任公司接手,该笔交易已在12月22日成交。该笔交易挂牌价格为4.86亿元,最终成交价格为5.11亿元。资料显示,上海鹏鲲置业有限公司成立日期2020年9月9日,该公司名下资产为上海市闵行区浦江123-3地块。(澎湃新闻)

  来源:成都写字楼网

 

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