房讯九点 | 韩国乐天考虑100亿元出售沈阳乐天世界

来源:房讯网 时间:2022-01-12 点击次数:152次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  16.8%居民预期下季房价上涨

  2021年第四季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,在房价预期方面,对下季房价,16.8%的居民预期“上涨”,56.7%的居民预期“基本不变”,15.2%的居民预期“下降”,11.3%的居民“看不准”。(央行)

  百强房企交出2021年成绩单 大部分未能完成销售目标

  12月31日晚,多家机构发布2021年百强房企全年销售业绩榜单。从中指研究院数据来看,2021年百强企业销售额平均增速为4.2%,远低于2017年的36.9%。公布年度销售目标的32家代表企业,目标完成率总体明显低于2020年,除绿城、华润、滨江、正荣、越秀、大发等目标完成率超100%外,大部分企业未能完成年度目标任务。(每日经济新闻)

  2021年地产板块下跌7.57%跑输大盘,商业地产成唯一上涨子板块

  Wind统计显示,以沪深300为基准,今年房地产板块整体跌幅为7.57%。相较沪深300全年下跌5.2%,房地产板块跑输大盘。具体来看,房地产各子版块表现不尽相同,其中住宅地产板块跌幅为9.04%,近年较为火热的物业管理板块跌幅为4.26%。跌幅最高的是房地产中介板块,为17.94%;唯一上涨的是商业地产板块,涨幅为1.82%。(每日经济新闻)

  2021年100家房企融资12873亿元,为五年来最低点

  克而瑞地产研究中心发布的报告显示,2021年100家典型房企的融资量为12873亿元,同比下降26%,近五年来融资量首次出现负增长,同时达到五年来最低点。从企业的偿债压力来看,2022年房企到期金额达到6298亿元,同比减小21%,但房企的整体偿债压力仍较大。(澎湃新闻)

  城市与调控

  北京新挂出15宗预申请涉宅地块,总起始价357.8亿元

  12月31日,据北京市规划和自然资源委员会官方微信号披露,北京市发布15宗商品住宅用地预申请公告,所涉及土地总面积约77公顷,总建筑规模约142万平方米,总起始价约357.8亿元。其中丰台区、朝阳区、顺义区、门头沟区、大兴区、平谷区各供应2宗,城市副中心、延庆区及房山区分别供应1宗。(新京报)

  福州:人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年

  12月31日,福州市人民政府办公厅发布《关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的通知》明确,福州将人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年,即自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。另一方面,取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制,人才家庭购买人才限价商品住房后,在符合福州市商品住房限购政策的前提下,允许其为改善居住条件购买普通商品住房。(澎湃新闻)

  昆明28条措施促就业:高校毕业生给予一次性购房补贴

  日前,昆明市政府印发了《关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》,其中提出,对在昆创业且稳定经营2年以上或在昆就业且与用人单位(不含党政机关、事业单位和国有企业)签订3年以上劳动合同,并依法在昆缴纳社会保险满2年的全日制博士、硕士研究生,在昆首次购买商品住房且无自有住房的,分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。(云南发布)

  企业与项目

  海花岛39栋楼被责令拆除,恒大深夜发文回应

  1月3日晚,恒大童世界集团在海花岛旅游度假区官微发布《致海花岛业主的一封信》。信中称,2021年12月30日,儋州市综合行政执法局给我司下发了海花岛39栋建筑《行政处罚(限期拆除)决定书》。该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼,不涉及海花岛其它地块,也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。我司将按照决定书的指引,积极沟通、妥善处理。(每日经济新闻)

  碧桂园区域架构再调整,106个区域缩减至65个

  12月31日,碧桂园内部发文公布组织架构调整。据悉,调整后,碧桂园区域公司将由原来的106个缩减至65个。对此,碧桂园方面回应称,此次对国内房产区域设置进行调整,是为了进一步适应行业变革和外部市场环境,更好地贯彻行稳致远发展战略,提升全周期综合竞争力;这一调整符合市场发展趋势。(新京报)

  蓝光发展:截止2021年底到期未能偿还债务本息共277.39亿元

  1月1日,蓝光发展发布公告称,近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额18.58亿元。截止2021年12月31日,公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计277.39亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。目前公司正在与上述涉及的金融机构积极协调解决方案。(成都写字楼网)

  投资与交易

  融创服务:终止收购第一服务控股事项

  1月3日,融创服务发布公告,终止收购当代置业旗下物业公司第一服务控股。根据控股股东股份转让框架协议,由于于2021年12月31日或之前未能达成正式协议,控股股东股份转让框架协议已自动终止,管理层股份转让协议及鼎晖股份转让协议亦已因此终止。

  对于终止原因,融创服务称是由于控股股东卖方于2021年12月31日突然推翻双方就交易对价及相关交易安排已达成的共识,最终导致正式协议无法於最后终止日完成签署。(成都写字楼网)

  韩国乐天考虑100亿元出售沈阳乐天世界项目

  近日,知情人士爆料,韩国乐天集团考虑出售沈阳乐天世界项目,打包售卖价格约100亿元。目前,乐天集团内部正在对此项目进行评估。此前,乐天还曾与华润和王府井(奥特莱斯)就收购进行过沟通,但都未成功。资料显示,沈阳乐天世界是当时韩国企业在沈阳投资的最大项目,拟打造成集百货、购物中心、酒店、影院、室内主题公园,以及国际级写字楼、高端住宅为一体的多功能商业综合体。(赢商网)

  特区建发集团拟认购华南城33.5亿股

  12月31日,华南城发布配售发行新股及单一最大股东变更公告称,12月30日,华南城与深圳市特区建设发展集团有限公司签订协议,特区建设发展集团拟全额认购华南城拟发行的33.5亿股股份,每股认购价格0.57港元,认购总代价约19.09亿港元。认购事项完成后,特区建发集团将成为主要股东兼单一最大股东。(成都写字楼网)

  来源:成都写字楼网

 

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