房讯九点 | 恒大拟增聘中介机构协助化解债务风险

来源:房讯网 时间:2022-02-14 点击次数:153次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  全国住建工作会议:坚决处置个别头部房企项目逾期交付风险

  1月20日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开,会议要求,加强房地产市场调控。毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,保持调控政策连续性稳定性,增强调控政策协调性精准性,继续稳妥实施房地产长效机制,坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险,持续整治规范房地产市场秩序。(澎湃新闻)

  1月LPR报价出炉:一年期、五年期双双下调

  1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,一年期LPR从3.8%下调至3.7%,为连续第2个月下调;五年期LPR从4.65%下调至4.6%,此前连续20个月维持不变。(中国房地产网)

  住建部:今年建设筹集保障性租赁住房240万套

  住房和城乡建设部表示,今年要继续推进住房供给侧结构性改革。坚持租购并举,多主体供给、多渠道保障,优化住房供应结构。大力增加保障性租赁住房供给,以人口净流入的大城市为重点,全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间)。据介绍,去年40个城市共新筹集保障性租赁住房94.2万套,全国新开工公租房8.8万套,改造开工各类棚户区165万套,新开工改造城镇老旧小区5.56万个,惠及居民965万户。(央视新闻)

  报告称四成人愿返乡置业 150万以下房源受青睐

  58同城、安居客发布的《2021-2022返乡置业报告》显示,选择2022年返乡置业的人群占比41.2%,其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群;选择在工作城市置业的人群占比近半,为49.7%;另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。返乡置业人群中,约60%的人计划买三居室,61.8%的人倾向选择总价在50万元至150万元的房源。(中新经纬)

  城市与调控

  东莞:老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程,给予资金支持

  1月19日,广东省东莞市住房和城乡建设局印发《东莞市老旧小区改造工作实施方案》的通知,到“十四五”期末,基本完成全市2000年底前建成需改造的老旧小区,力争完成2005年底前建成需改造的老旧小区。同时,老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程,对列入全市老旧小区改造计划的项目给予资金支持。(澎湃新闻)

  企业与项目

  融创如期兑付两笔约42.5亿公开市场产品

  融创近日已如期偿还两笔合计约42.5亿元债务。资料显示,由国泰君安作为受托管理人的融创房地产集团有限公司2016年非公开发行公司债券(第一期),将于2022年1月24日兑付回售部分的本金,融创已于1月19日将本次回售部分的本金及利息共计33.15亿全额划付至中证登账户。由申万宏源作为管理人的申万宏源-融创集团应收账款资产支持专项计划将于2022年2月9日到期兑付,融创已于1月20日将本次优先级本金、收益及相关费用9.36亿元全额划付至专项计划账户。(新华网)

  中国恒大:拟增聘三所中介机构协助开展债务风险化解工作

  1月21日,中国恒大发布公告,考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战,尤其是债务压力,公司风险化解委员会正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通,建议增加聘请中介机构,包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问,中伦律师事务所有限法律责任合伙作为法律顾问,协助本公司开展债务风险化解工作,跟进债权人诉求,依法公平处理债务问题。(成都写字楼网)

  “国内长租公寓第一股”光环不再 上海青客租房宣告破产

  记者从天眼查网站获悉,上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司于1月18日新增破产案件,经办法院为上海市第三中级人民法院,法院于1月4日裁定受理该公司破产清算一案,其债权人应在3月20日前进行线上申报债权。据悉,青客公寓曾经是长租公寓的早期运营品牌之一,其于2019年11月在美国纳斯达克挂牌上市,有着“国内长租公寓第一股”称号。(新京报)

  华南城寻求两笔债务展期

  1月20日,华南城发布公告称,正在征求旗下2022年2月到期的11.50%票据持有人,以及2022年6月到期的10.875%票据持有人的同意,以分别对上述票据契约进行修订。华南城表示,征求同意的主要目的是延长票据的期限,以提高公司的流动性和现金流管理,并允许公司随时选择赎回任何未偿还的票据,以及按面值加上应计和未付的利息。(每日经济新闻)

  来源:成都写字楼网

 

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