房讯九点 | 两成首付再现!这个城市多家银行下调首付比

来源:房讯网 时间:2022-02-28 点击次数:397次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  预计2022年全国写字楼净吸纳量同比放缓 仍有望突破600万平

  CBRE世邦魏理仕近日发布《2022年中国房地产市场展望》指出,受惠于中国出色的疫情防控和优于全球的经济复苏,2021年国内写字楼市场呈现强劲的周期性反弹,18个主要城市的全年净吸纳量达到743万平方米,创历史新高。

  CBRE预计2022年全国写字楼净吸纳量将达到620万平方米,虽较2021年的峰值回落17%,但显着高于过去五年530万平方米的平均水平。科技和金融仍将是2022年写字楼的主力需求引擎。(世邦魏理仕)

  1月全国土地供应、成交规模均下降,房企短期拿地意愿不强

  克而瑞研究中心发布的报告显示,2022年开年,全国土地市场迎来了低开走势。数据显示,2022年1月份,全国经营性土地供应总建筑面积仅为9485万平方米,环比下降39%,土地供应量是2019年以来最低的一个月。

  土地成交的规模也出现环比大幅减少的情况。1月份全国土地市场经营性用地成交建筑面积仅为7851万平方米,环比大降84%,同比下降52%。而资金流仍面临较大压力的房企拿地意愿不强,开年首月流拍现象较去年年末有所加重,流拍率升至24%。(澎湃新闻)

  2022年春节返城租房报告:一线城市有长租意愿者占53.4%

  58同城、安居客发布《2022春节返城租房调查报告》显示,春节后一线城市、“新一线”城市租房市场热度环比翻倍,市场新增房源量也有大幅上涨。一线城市租客选择春节后马上租房的人群占比61.5%,租房需求更迫切;同时一线城市希望签订一年以上长租合同的租客占比53.4%。(中国房地产网)

  城市与调控

  北京本年度首批集中供地收金480亿元

  2月17日,随着8宗地块现场竞价活动的结束,北京本年度第一批次商品住宅用地集中出让平稳收官,18宗住宅用地中成交17宗,流拍1宗,土地成交总价480亿元,整体溢价率4.5%。成交项目共配建保障性租赁住房规模1.77万平方米,通过竞现房销售面积共实现现房销售规模4.1万平方米。(北京规划自然资源)

  山东菏泽下调住房贷款首付比例,最低降至20%

  17日下午,中新经纬从中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉,四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例,“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%,降至最低20%。

  建设银行菏泽一支行贷款经理向中新经纬表示,对名下无住房(不含农村集体土地房屋)且无个人住房贷款记录的居民家庭,申请贷款购买普通住房的,首付比例可以执行20%。同时,根据名下有无住房、有无住房贷款记录以及贷款记录是否结清,最低首付比例还分为25%、30%、40%。(中新经纬)

  四川:“十四五”期间力争筹集保障性租赁住房34万套(间)

  四川省住建厅等8部门正式联合印发实施《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。2022年,四川全省力争筹集保障性租赁住房7.8万套(间),新增发放保障性租赁住房租赁补贴7770人。“十四五”期间,四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套(间),其中成都市筹集30万套(间)。(川观新闻)

  吉林延吉对农民2022年进城购房给予补贴优惠

  2月17日,吉林省延吉市发布《延吉市鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》。根据方案,延吉市将对符合条件的购房农民给予包括契税补贴、家电消费券补贴、装修消费券补贴和房地产开发企业让利优惠等补贴优惠政策。该优惠政策自2022年1月1日起施行,有效期至2022年12月31日,暂定一年。(中国证券报)

  公司与项目

  阳光城:未能在豁免期内支付2726.25万美元境外债利息

  2月17日晚间,阳光城发布公告称,因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响,阳光城流动性出现阶段性紧张。截至本公告日,阳光城未能在30日豁免期内(即2022年2月15日)支付需支付的境外债券XS2100664544利息13,875,000美元以及境外债券XS2203986927利息13,387,500美元。合计2726.25万美元。(和讯房产)

  中国奥园:3月20日前全国逾130个项目全面复工

  据中国奥园官微消息,虎年开年大年初六起,奥园集团高管团队就已经展开密集调研和专项会议,提前部署重点工作。2月6日起,奥园南京区域镇江和泰兴两大项目就已经有序启动复工复产。据了解,奥园总部管理层及区域负责人均已提前到岗,奥园全国各地接下来将迎来复工高潮,2月16日-20日期间,复工项目预计达到86个;3月20日之前,奥园遍及全国有逾130个项目全面复工。(成都写字楼网)

  兴业银行:拟发行不低于100亿元房地产项目并购主题债券

  2月17日,记者从兴业银行获悉,该行计划发行不低于100亿元房地产并购主题债券,募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。兴业银行表示,近期已陆续接洽多家市场优质房地产企业,实地调研其并购重点房地产企业风险处置项目的原则、标准、流程及配套政策,重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的优质房地产项目。(澎湃新闻)

  副中心将添北京东部最大商业中心!建超高办公楼+商业楼

  日前,北京城市副中心站综合交通枢纽工程03标段中建四局承建的03A区域,已全面完成基坑支护地下连续墙施工。据介绍,未来这片区域地上将设置三座塔楼。其中,西北部为260米高的办公塔楼一座及商业裙楼,东部是150米+80米高的双办公塔楼。建成后,这里将成为北京东部最大的商业中心、副中心区域的活力核心。(北京通州发布)

  来源:成都写字楼网

 

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