1月70城房价环比降势减弱 楼市今年有望企稳回暖

来源:房讯网 时间:2022-03-01 点击次数:98次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 2月21日,国家统计局官网发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。

  整体来看,1月份新房、二手房上涨城市数量明显增加,尤其是新房,但仍处于历史较低水平。

  新房方面,1月份70城新建商品住宅上涨城市数量28个,较上月增加13城;持平城市3个,较上月减少2个;下跌城市39个,较上月减少11城。

  二手住宅方面,上涨城市数量为10个,比上月增加4个;持平城市5个,较上月增加4个;下跌城市55个,比上月减少8个。

  从各城市来看,银川新房价格涨幅领跑70城,环比涨幅为1.5%,其次为北京和成都,环比涨幅均为1%。重庆、徐州紧随其后,环比涨幅分别为0.9%和0.8%。二手房方面,成都、昆明价格涨幅并列第一,环比涨幅为0.8%,其次为上海、重庆,环比均上涨0.6%。

  诸葛找房数据研究中心分析表示,2022年首月,全国房地产环境基本延续去年末趋势,市场环境持续改善。整体来看,1月份一线和二线城市新房价格止跌转涨,楼市韧性显现。

  分城市能级来看,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%;二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。

  二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

  三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

  业内人士分析认为,楼市触底反弹趋势明显,市场有望在今年二季度逐渐企稳,一二线城市将会率先走出低迷。

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编辑:wangdc

 

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