1月70城房价环比降势减弱 楼市今年有望企稳回暖

　　成都写字楼网讯 2月21日，国家统计局官网发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

　　整体来看，1月份新房、二手房上涨城市数量明显增加，尤其是新房，但仍处于历史较低水平。

　　新房方面，1月份70城新建商品住宅上涨城市数量28个，较上月增加13城；持平城市3个，较上月减少2个；下跌城市39个，较上月减少11城。

　　二手住宅方面，上涨城市数量为10个，比上月增加4个；持平城市5个，较上月增加4个；下跌城市55个，比上月减少8个。

　　从各城市来看，银川新房价格涨幅领跑70城，环比涨幅为1.5%，其次为北京和成都，环比涨幅均为1%。重庆、徐州紧随其后，环比涨幅分别为0.9%和0.8%。二手房方面，成都、昆明价格涨幅并列第一，环比涨幅为0.8%，其次为上海、重庆，环比均上涨0.6%。

　　诸葛找房数据研究中心分析表示，2022年首月，全国房地产环境基本延续去年末趋势，市场环境持续改善。整体来看，1月份一线和二线城市新房价格止跌转涨，楼市韧性显现。

　　分城市能级来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%；二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

　　业内人士分析认为，楼市触底反弹趋势明显，市场有望在今年二季度逐渐企稳，一二线城市将会率先走出低迷。

　　来源：成都写字楼网

编辑：wangdc