房讯九点 | 融创正与四大AMC机构洽谈合作 规模均为百亿级

来源:房讯网 时间:2022-03-01 点击次数:169次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  上半年170家房企到期约1809亿元债 3月压力最大

  据克而瑞证券数据显示,2022年3-6月170家房企共有162.2亿美元存量债到期,从人民币债的到期情况来看,3-6月共有781.9亿元债券到期,合计2022年3-6月共有约1809亿元债券到期。具体来看,3月是各公司债集中到期的月份,合计约589亿元,占上半年总体到期债券的32.6%。(财联社)

  前两月TOP100房企销售均值103亿元 同比下降34%

  2022年1-2月,TOP100房企销售额均值为103.0亿元,同比下降34.0%;其中销售额超百亿房企30家,较去年同期减少24家;超五十亿房企26家,较去年同期减少16家。TOP100房企权益销售额均值为77.6亿元,权益销售面积均值为56.3万平方米。(中指研究院)

  2月中国50城二手房价止跌企稳

  贝壳研究院报告显示,2022年2月份,该机构重点监测的50个城市二手房价格指数与1月持平,结束了去年8月以来连续环比下跌的走势,下跌城市个数减少至22个。春节过后,多地楼市成交活跃度快速提升。2月50个城市二手房成交量环比增长约4%。考虑到春节假期及自然天数较少,2月市场修复力度明显。(中国新闻网)

  2021年全国办公楼开发投资5974亿元 较上年下降8%

  2月28日,国家统计局发布中华人民共和国2021年国民经济和社会发展统计公报显示,2021年房地产开发投资147602亿元,比上年增长4.4%。其中住宅投资111173亿元,增长6.4%;办公楼投资5974亿元,下降8.0%;商业营业用房投资12445亿元,下降4.8%。2021年末商品房待售面积51023万平方米,比上年末增加1173万平方米,其中商品住宅待售面积22761万平方米,增加381万平方米。(国家统计局)

  城市与调控

  北京2022年供地计划公布!6成向副中心和多点地区倾斜

  《北京市2022年度建设用地供应计划》已于日前经北京市政府批准并发布实施。《计划》提出2022年度计划安排建设用地供应总量3710公顷,与2021年持平。空间布局方面,《计划》要求持续推动“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间布局优化,有序组织各圈层间功能疏解和梯度承接,中心城区的供应比例总体保持在20%左右,重点向城市副中心和多点地区倾斜,供应比例不低于60%。(中新经纬)

  深圳买房不查首付款来源?勿轻信传言!

  在深圳,近日一些房产中介朋友圈和微信群流传着这样的消息,声称一些银行“不要求查首付款来源、流水不再要求为月供的2倍”。对此,记者向包括中国银行在内的多家银行个贷经理进行询问,个贷经理都坚定表示:“不可能不查!”不仅如此,个贷经理也强调,首付资金得要是自有资金。此外,只要首付款有问题会往上溯源,对流水的要求也没有放松。(证券时报)

  投资与交易

  新城控股:未曾与黑石等机构洽谈吾悦广场及住宅项目出售事宜

  2月28日,有投资者在上证e互动平台询问新城控股,关于网传“新城将逐步出售旗下吾悦广场及住宅项目,保留商管,未来将拓展轻资产项目,目前正在谈判的机构包括黑石、樟树、大悦城、领展房托等”一事是否属实。对此,新城控股回应称,目前公司经营正常、财务状况稳定,未曾与上述机构洽谈过吾悦广场及住宅项目出售事宜。

  同时,新城控股表示,目前新城控股通过新加坡Reits(尚处于推进阶段)、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾悦广场轻资产化,进而有利于公司拓展融资平台并扩大投资者基础,优化公司资产负债结构;有利于提高公司商业地产开发运营能力,实现公司长期可持续发展。(每日经济新闻)

  山东高速:人才安居未付恒大股权转让款超20亿,已提交仲裁

  2月28日,山东高速发布公告称,公司投资的济南畅赢金程股权投资合伙企业近日提交了仲裁申请,要求深圳市人才安居集团有限公司支付《关于恒大地产集团有限公司的股权转让协议》项下应付未付股权转让款本金20亿元及利息、逾期付款违约金等相关费用。畅赢金程于2022年2月23日收到中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁受理通知书。(澎湃新闻)

  公司与项目

  融创正与四大AMC机构洽谈合作 每家规模均为百亿级

  记者从接近融创的知情人士处获悉,融创中国最近正在与包括信达在内的四大AMC机构进行合作洽谈,每家拟合作规模均为百亿元级,目前推进顺利。知情人士表示,这些合作有助于快速提升融创的流动性水平,储备更多资金。(21世纪经济报道)

  龙湖集团:邵明晓获任董事会副主席 陈序平接任首席执行官

  2月28日,龙湖集团发布公告,董事会宣布,自2022年3月1日,邵明晓获委任为董事会副主席,并辞任公司首席执行官;公司执行董事陈序平获委任为公司首席执行官。(成都写字楼网)

  莫天全辞任房天下执行董事长 代建功接任

  2月28日,房天下宣布,公司创始人兼执行董事长莫天全已因个人原因辞职,于2022年2月28日生效。除了董事长一职,莫天全还辞去了董事会下属的提名和企业监管委员会、薪酬委员会的职位。同时,房天下董事会已提名并任命代建功为董事会董事兼执行董事长,以及薪酬委员会主席,提名及企业监管委员会成员,自2022年2月28日起生效。(新京报)

  来源:成都写字楼网

 

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