女性居住消费占比连续5年上升,独立购房女性占比两成

来源:房讯网 时间:2022-03-15 点击次数:113次 作者:成都写字楼网

  3月7日,贝壳研究院发布的《女性居住消费调查报告2022》显示,从租、购消费趋势看,女性消费者占比连续5年呈上升趋势。

  数据显示,全国38个样本城市,女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升到2021年48.65%,女性租房客户平均占比从2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。在居住服务消费方面,调查显示家庭装修、房屋中介经纪和家政保洁是女性群体使用最多的服务类型,在最近使用的居住服务中分别占比33.31%、23.18%和16.65%。

  不过,不同城市之间存在差异,个别城市女性居住消费潜力不断释放,女性消费者占比提升较快。

  举例来说,新一线城市中,东莞、杭州、沈阳三城购房女性消费者表现显眼,女性客户占比增长较快,2021年占比分别达到51.68%、44.27%和45.75%,较2018年分别上升了11.37个百分点、9.98个百分点和8.66个百分点,增速高于同等级城市平均水平。租房女性消费者占比增长较快的城市有西安、宁波,2021年分别达到了43.51%和40.86%,较2018年分别上升了4.61个百分点和4.45个百分点。

  调查显示,整体上,“安全”,“质量”,“性价比”成为女性客群居住消费关注热点。具体而言,在购房消费中,女性群体最关注的方面是房屋质量和房屋价格;在租房女性消费者中,关注最多的是安全性、性价比和便利性;在涉及家装、保洁类的居住服务消费方面,女性消费者最关心服务质量。

  贝壳研究院调查显示,收入水平提升、观念独立决定女性消费力。调查结果显示,收入水平越高的女性群体,住房拥有率越高,收入水平(税后到手)3000元以下的群体名下有房的比例为12.12%,而月收入15000万元以上的群体住房拥有率达到75.91%。虽然男女收入水平仍有差距,但良好的教育水平、良好的职业发展成为越来越多现代女性的追求,且从长期看随着女性年龄的增长,男女收入水平差距也会缩短,推动女性居住消费增长。

  其次,观念上的独立也是女性居住消费兴起的推动力量。女性居住消费的独立还体现在消费过程中,在有房群体中,有超过六成的女性表示自己在买房过程中起决定性作用,仅有6.19%的受访女性表示自己的意见没有被采纳,且交叉分析显示,在更加开放的一线城市,女性在买房中起决定作用的占比越高,女性独立性带动购买决策权提升。

  此外,当代女性在居住消费上获得更多家庭支持。调查结果显示,在受访有房女性群体中,“独立购买”的女性占比仅为21.1%,更多的女性有来自其他方面的支持,其中“父母资助”帮助购买首套住房的女性受访者占比最高,达到36.29%;其次是“和男方共同购买”,占比35.72%。而家庭代际财富支持在独生女群体中表现更明显,独生女购买首套住房最多的是靠父母资助,占比达39.83%,比非独生女高出6.86个百分点;非独生女购房首套房最多是通过“和男方共同购买”,占比达40.87%,这一比例高出独生女10.64个百分点。

  来源:澎湃新闻

编辑:wangdc

 

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