房讯九点 | 政协委员建议全面实行商品房现房销售

来源:房讯网 时间:2022-03-15 点击次数:111次 作者:成都写字楼网

  两会与聚焦

  政协委员建议取消“公摊面积”

  近日,“建议取消商品房公摊面积”话题登上新浪微博热搜第一,引发广泛关注。全国政协委员洪洋表示,购房人买房的过程中都会遇到公摊面积的问题,可是到底公摊了多少,全部都是开发商说了算,买房人自己根本无法决定。洪洋委员建议,以后开发商卖房应该以实用面积计算,开发商公摊面积的费用可以按照一定比例加在总房价里,让所有人买个明明白白。(北京青年报)

  全国政协委员周世虹:建议全面实行商品房现房销售

  全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹建议,彻底废除商品房预售制度,在全国范围内全面实行商品房现房销售。周世虹认为,目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累,具备了较强的资金实力和市场竞争能力,金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式,商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。(乐居财经)

  步步高董事长王填:调控政策应区别对待商业不动产

  近日,全国人大代表、步步高董事长王填表示,调控政策需要将商业不动产与房地产住宅区别开来,有效鼓励和引导优质商业不动产项目打造和可持续发展。今年全国两会,王填的建议主要涉及实体零售商业行业,内容包括将商业不动产入池公募REITs(房地产信托投资基金)、实体企业自持商业不动产融资不计入房地产调控范畴等。(证券时报)

  行业与市场

  保障性租赁住房发展提速,今年相关投资有望超1.2万亿元

  2022年有望成为保障性租赁住房大发展的一年。住建部近日表示,将大力增加保障性租赁住房供给,并给出了量化的目标——希望2022年全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套(间)。机构预计,今年保障性租赁住房相关投资有望超过1.2万亿元。(中国证券报)

  今年已有超40城出台楼市宽松政策

  3月1日,郑州出台19条新政,放宽限购、取消认房又认贷、推行棚改货币化安置;3月4日,唐山将公积金公积金贷款额度提至80万元,二套房首付比降至30%等;3月6日,苏州允许受影响企业提前申请预售证……一系列政策松绑,无疑给楼市注入了一针强心剂。据中指研究院监测,截至2月下旬,已有超过40个城市出台房地产相关调控政策,预计两会后各地将继续加大因城施策力度。(每日经济新闻)

  成都2022年第一批集中供地挂牌50宗

  3月7日晚间,成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第一批次集中供地公告,本轮供应土地50宗,总出让面积近3124亩,将于3月31日-4月2日进行拍卖,采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖方式。(观点网)

  公司与项目

  新城控股拟向关联方借款不超150亿元

  3月7日晚间,新城控股发布公告,经公司第三届董事会第六次会议审议通过,为满足公司经营发展需求,公司可在股东大会审议通过本事项之日起18个月内向新城发展控股有限公司及其关联方申请总借款额度不超过等额人民币150亿元(含截至目前已使用未到期借款余额等额人民币92.6亿元),借款年利率为不超过8%(不含税金)。单笔借款期限由借款双方根据项目需求协商确定,最长不超过5年。(中国房地产报)

  龙光控股发公告澄清多条市场传闻

  3月7日晚,龙光控股发布公告澄清多条市场传闻。公告称,网传的有关公司存在大规模裁员、管理层变动等的新闻, 截至本公告出具日,网传的有关公司存在大规模裁员、管理层变动等的新闻,无事实依据。此外,针对网传的“平安信托事项”,龙光控股称,为公司附属子公司向平安信托申请的一笔附抵押融资,目前融资余额为11.8亿元,公司与平安信托一直保持友好沟通,双方仍在按照合同相关条款和双方约定推进中。(中国证券报)

  房企与业绩

  金地集团:前两月签约销售245.8亿,同比下降40.95%

  2022年2月,金地集团实现签约面积46.9万平方米,同比下降32.37%;实现签约金额96.2亿元,同比下降44.56%。2022年1-2月,金地集团累计实现签约面积102.8万平方米,同比下降39.79%;累计实现签约金额245.8亿元,同比下降40.95%。(成都写字楼网)

  远洋集团:前两个月协议销售82.2亿元

  2022年2月,远洋集团协议销售额为约人民币37.3亿 元,协议销售楼面面积为约23.54万平方米;协议销售均价为每平方米约人民币15800元。2022年1-2月,远洋集团累计协议销售额约人民币82.2亿元,累计协议销售楼面面积为约48.9万平方米,累计协议销售均价为每平方米约人民币16800元。(成都写字楼网)

  合生创展:前两个月合约销售49.45亿,同比下降9.94%

  截至2022年2月28日止2个月,合生创展及其合营公司及联营公司之总合约销售金额为约人民币49.45亿元,同比下降约9.94%;物业合约销售面积为约25.43万平方米,物业合约销售平均售价为每平方米人民币18588元,同比下降约43.58%。(成都写字楼网)

  建业地产:前两月合同销售31.65亿,同比增加35.5%

  2022年2月,建业地产取得物业合同销售额人民币11.58亿元,同比增加25.1%;合同销售建筑面积15.87万平方米,同比增加为22.0%;每平方米平均销售价格为人民币7297元,同比增加为2.6%。

  截至2022年2月28日止两个月,建业地产已取得物业合同销售总额人民币31.65亿元,同比增加为35.5%;总合同销售建筑面积40.98万平方米,同比增加为36.2%;每平方米平均销售价格为人民币7724元,同比减少为0.5%。(成都写字楼网)

  世茂股份:2月份签约销售10亿,同比下降62%

  2022年2月,世茂股份销售签约面积约8万平方米,同比下降41%;销售签约金额约10亿元,同比下降62%。2月份公司无新增房地产储备项目。(成都写字楼网)

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