房讯九点 | 上海一套法拍房30万/平方米成交

　　行业与市场

　　多地调整楼市政策，因城施策力度料加大

　　机构数据显示，截至3月8日，今年以来有55地楼市调控政策进行了调整，内容包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款要求等。专家认为，各地正加快落实“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”的要求，因城施策力度将进一步加大。合理住房需求将得到进一步释放，二手住宅成交量大概率延续稳中趋升态势。（中国证券报）

　　2月份40家上市房企融资额仅288亿元，创近2年新低

　　2月，同策研究院监测的40家房企共完成融资288.27亿元，环比下滑49.84%，创近2年新低。分析称，多数房企会在1月提前融资屯粮；受春节假期影响，一般2月融资规模较低。当下由于多家千亿房企出现债务违约引发信用担忧还未缓解，金融机构在发放融资上仍较为谨慎。（证券日报）

　　城市与调控

　　广州成交现回暖迹象 一线楼市筑底完成？

　　3月以来，住宅成交有所回暖，各区成交量均有较大幅度上涨。一手住宅成交已连续3周保持1500-1800宗，基本已恢复至节前水平，但对比2021年“小阳春”以及2020年市场反弹力度仍有一定落差。（21世纪经济报道）

　　长沙2022年首批集中供地出让22宗地块

　　近日，长沙公共资源交易中心发布了22宗地块供应公告，本次供应土地总面积约119.23公顷，起始价总额约169.54亿元，所有地块将于4月12日出让。本次集中供地出让方式仍然以“限地价+竞自持租赁面积+摇号”和“限房价+摇号”为主，挂牌条件设置严格落实“出让最高价”制度，严控单宗住宅用地溢价率不超过15%的规定。（央广网）

　　2022年东莞首批居住用地的集中供地正式挂牌上线

　　2022年东莞首批居住用地的集中供地正式挂牌上线，长安、塘厦、大岭山、常平、横沥等镇街共计出让8宗地块，起拍总价达170.83亿元，将于4月19-20日进行集中竞价出让。此次推出的地块虽然限制了总价，但未限制建成后新房销售价格。此外，此次挂牌地块的竞买保证金也出现大幅下调。（财联社）

　　投资与交易

　　长实集团7.3亿英镑出售伦敦物业

　　3月11日晚间，李嘉诚家族旗下港股上市公司长实集团发布公告，拟7.3亿英镑出售英国伦敦物业，这是自2021年12月23日以42.81亿美元出售飞机租赁业务后，再一次巨额出售资产。根据公告，公司旗下间接全资附属公司CK Steel (UK) Limited将以约7.3亿英镑的价格出售位于英国伦敦的一座甲级写字楼“5 Broadgate”，买方为韩国国民年金公团全资附属公司。（证券日报）

　　公司与项目

　　万达商管推迟港股IPO？万达：消息不实正常推进中

　　3月11日，有市场消息称，“万达商管或将推迟30亿美元的香港IPO”。对此，万达集团方面表示，珠海万达商管推迟香港上市消息不实，香港上市工作正常推进。去年10月21日，万达集团旗下商业运营平台珠海万达商业管理集团股份有限公司向香港联交所递交招股说明书。（南方Plus）

　　碧桂园：媒体流传公司境内外融资相关负面陈述毫无根据且严重误导

　　3月13日，碧桂园发布公告称，注意到公司于近期股份及境内、离岸债务证券的成交价下跌及成交量增加，或许归因于近期社交媒体上流传有关公司境内外融资相关不公平负面陈述/评论。碧桂园谨此澄清，该等有关陈述/评论为毫无根据且严重误导，并明确保留向对有关陈述/评论负有责任的作者，以及恶意转载、散布有关陈述/评论的个人、团体或相关组织追究法律责任的一切权利。（观点网）

　　30万/平方米！上海一套法拍房1.78亿成交

　　3月11日，上海普陀法院完成拍卖一套位于陆家嘴的豪宅，引起6万多次围观、141次出价争夺。这套房屋建筑面积592.8平方米，所属小区为中粮海景壹号，起拍价1.092亿元，评估价1.5599亿元。最终，该房屋以1.779亿元成交，较起拍价溢价62.91%，成交单价约30.01万元/平方米。（中国证券报）

　　房企与业绩

　　世茂集团：前两月合约销售147.8亿元

　　2022年2月，世茂集团合约销售额约为人民币72.6亿元，合约销售面积为44.69万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16253元。截至2022年2月28日止两个月，世茂集团累计合约销售总额约为人民币147.8亿元，累计合约销售总面积为91.14万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16213元。（成都写字楼网）

　　龙光集团：前两月权益合约销售132.1亿元

　　2022年2月，龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为人民币42.0亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约28.3万平方米。截至2022年2月28日止两个月，龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为人民币132.1亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约78.9万平方米。（成都写字楼网）

　　中国奥园：前两月合同销售35亿元

　　2022年2月，中国奥园实现未经审核物业合同销售额约人民币15.8亿元，2022年前两月，中国奥园未经审核物业合同销售额累计约人民币35亿元。（成都写字楼网）

　　来源：成都写字楼网