房讯九点 | 阳光城到期未足额偿付债券本息50.28亿元

　　行业与市场

　　住建部出手！住房或有大变化

　　近日，住建部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。

　　对于配套设施，住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。（央视新闻客户端）

　　多地银行房贷放款速度加快，部分一线城市二手房市场企稳回升

　　尽管2月份居民中长期贷款出现负增长，近期，在部分城市，银行对于个人住房贷款的额度有所增加，放贷速度也在加快。对此，业内人士表示，从投放节奏上看，2月份信贷投放呈现“前低后高”的特点。在供求压力下，后续按揭贷款利率仍有下行空间，通过需求端的进一步松绑，居民购房需求将逐步升温，进而起到稳定房地产市场销售的作用。（证券日报）

　　城市与调控

　　北京“十四五”期间争取建设筹集保障性租赁住房40万套（间）

　　3月18日，北京市人民政府办公厅发布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》的通知，其中指出，“十四五”期间，争取建设筹集保障性租赁住房40万套（间），占新增住房供应总量的比例达到40%，新市民、青年人等群体住房困难问题得到有效缓解，促进实现全市人民住有所居。（成都写字楼网）

　　去年深圳房地产中介行业投诉同比上涨29%

　　记者从深圳市房地产中介行业协会获悉，2021年该协会共受理行业投诉225宗，同比2020年上涨29%。2021年下半年投诉量（118宗）比上半年（107宗）上涨了10%。深圳房地产中介行业平均投诉率整体有所上升，2020年每千单二手房网签被投诉1.62宗，2021年每千单投诉达6宗。（晶报）

　　海南省网信办联合三部门约谈雅居乐及相关房地产服务网站

　　3月18日下午，海南省互联网信息办公室联合省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局、省公安厅就涉嫌长期发布涉“不限贷、不限购”“购房不需户口社保”等网络虚假广告信息的问题约谈海南雅居乐房地产开发有限公司、海南美房网科技股份有限公司，同时对其他4家海南省房地产服务类网站平台提出经营提醒。（网信海南）

　　限购限贷同步放开，郑州楼市“热”起来了

　　今年3月1日，河南郑州出台了18条楼市新政，成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市。郑州楼市新政实施已经将近20天，二手房市场的表现又是怎样的？数据显示，郑州二手房与去年12月周均相比，3月前两周周均带看量提升38%，而成交增幅则更明显，提升70%。（央视财经）

　　投资与交易

　　祥生控股2.72亿出售台州项目公司58.5%股权

　　3月18日，祥生控股发布公告，公司全资附属公司祥生地产集团有限公司与诸暨国跃企业管理咨询有限公司订立股权转让协议，出售临海紫元银通置业有限公司58.5%的股权，代价为2.72亿元。上述项目公司的主要资产为乡村振兴建设项目（塘里村BT项目），包括位于浙江省台州市临海市大洋街发展中住宅及配套设施物业，总建筑面积约4万平方米。（新京报）

　　喀什一五星级酒店4.28亿元拍出

　　3月18日至3月19日，喀什银瑞林国际大酒店有限公司管理人在淘宝网司法拍卖网络平台上，对喀什银瑞林国际大酒店进行重新拍卖，起拍价约4.28亿元，一名买家入场，一次应价，以起拍价拿下。记者获悉，此次拍卖系新疆喀什农商行向法院申请喀什银瑞林大酒店公司破产清算，该4.28亿元的成交价也为阿里司法拍卖新疆成交王。（上游新闻）

　　公司与项目

　　泰禾集团两位副总裁被带走协助调查，分管资金运作

　　3月18日，记者获悉，泰禾集团执行副总裁黄曦、集团副总裁林文华被带走协助调查。随后记者向泰禾方面予以求证，对方回应：“刚刚获悉此事，暂时不了解更多细节。”据了解，黄曦于2018年8月加入泰禾集团担任执行副总裁，分管资金部。此前曾在建设银行工作32年，离职前担任中国建设银行总部投资银行部总经理。另一副总裁林文华同样分管资金运作，此前同样有建设银行工作背景。（北京日报客户端）

　　阳光城：到期未能足额偿付债券累计本息合计50.28亿元

　　3月18日，阳光城集团发布公告，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，未能按期支付境外债券利息，致使公司债务融资工具“17阳光城 MTN001”、“17阳光城 MTN004”、“20阳光城 MTN001”、“20阳光城 MTN003”加速到期。截至公告日，阳光城未能获得对上述加速到期债券交叉保护条款的豁免，即未能足额偿付上述加速到期债券累计本息合计50.28亿元。（成都写字楼网）

　　中航信托再接手恒大集团项目，恒大退出南京溧水悦龙台项目

　　记者从天眼查查询股权信息时发现，3月17日，恒大地产集团将在南京恒泽房地产开发有限公司的30%股权转让给了中航信托股份有限公司。再早些时候，恒大地产集团在3月14日将所持有的南京恒昇房地产开发有限公司的股权转让给了中航信托。而南京恒泽和南京恒昇参与开发的项目为溧水悦龙台地块，项目拟定于2023年10月交付。（澎湃新闻）

　　新力控股：预计无法于3月底或之前刊发2021年度经审核业绩

　　3月18日晚，新力控股发布公告，由于集团若干主要雇员（尤其是财务报告单位的雇员）近期离职，导致其财务报告事宜延缓。集团虽已尽力招聘替代人员，但因财务报告单位人员短缺，以致财务报告单位无法正常有效运作。由于集团目前的情况，截至2021年12月31日止年度的未经审核综合管理账目尚无法取阅。因此，董事会预计公司可能无法于2022年3月底或之前刊发经审核年度业绩，及刊发适当的公告。（成都写字楼网）

　　恒大财富沿袭原方案，每月每人兑付8000元本金

　　3月19日，恒大财富官网公告，本月继续执行2021年12月31日发布的方案，在月底向每位投资人兑付8000元；后续若无特殊公告，将沿袭2021年12月31日的方案。

　　恒大财富此前于2021年12月31日发布的方案显示，2021年12月及2022年1月、2月每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。2022年3月及以后，公司将积极筹措资金，在“兑付方案”第1条实施的基础上，进一步完善后续兑付方案，后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。（中新经纬）

　　新城控股部分高管拟购买不超过2000万元存续公司债券

　　3月18日晚间，新城控股发布关于公司部分董事和高级管理人员二级市场购买公司债券的公告。公告披露，新城控股董事兼总裁梁志诚、董事兼联席总裁曲德君、财务负责人管有冬、董事会秘书陈鹏拟购买总规模不超过2000万元存续的公司债券，债券购买计划实施期间为2022年3月21日至2022年6月20日。（新京报）

　　来源：成都写字楼网