二三线城市成工业用地供给主力 三线平均溢价率最高

来源:房讯网 时间:2022-04-01 点击次数:134次 作者:成都写字楼网

  3月22日,观点指数研究院最新发布的《三月产业运营服务发展报告》研究显示,报告期内(2022/2/15-2022/3/15),全国供应工业用地数量达1367宗,供应土地面积5232.97万㎡;成交工业用地数量1101宗,成交土地面积5044.61万㎡。

  在供给端,二三线城市为绝对主力。

  其中,一线城市供应土地数量11宗,供应土地面积55.85万㎡,供应土地规划建筑面积147.32万㎡,供应土地起始楼面价600元/㎡;二线城市供应土地数量254宗,供应土地面积922.73万㎡,供应土地规划建筑面积1544.52万㎡,供应土地起始楼面价275元/㎡;三线城市供应土地数量704宗,供应土地面积2591.31万㎡,供应土地规划建筑面积3617.57万㎡,供应土地起始楼面价312元/㎡。

  在需求端,二三线城市的成交数量同样最多,三线城市的平均溢价率更是位居第一。

  具体来看,一线城市成交土地数量17宗,成交土地面积69.41万㎡,成交土地规划建筑面积238.65万㎡,总成交价11.52亿元,楼面价482.78元/㎡,溢价率0%;二线城市成交土地数量256宗,成交土地面积1317.94万㎡,成交土地规划建筑面积1941.55万㎡,总成交价56.89亿元,楼面价293.01元/㎡,溢价率0.74%。

  而三线城市成交土地数量718宗,成交土地面积2969.24万㎡,成交土地规划建筑面积5183.72万㎡,总成交价127.66亿元,楼面价246.28元/㎡,溢价率1.31%;四线城市溢价率0.46%;五线城市溢价率1.28%。

  来源:观点地产网

 

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