房讯九点 | 太原审慎办理查封泰禾、融创等房企项目

　　行业与市场

　　央行：支持各地从当地实际出发完善房地产政策

　　5月9日，央行发布《2022年第一季度中国货币政策执行报告》。报告提出，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场健康发展和良性循环。（央行）

　　今年近120城发布“稳楼市”政策

　　根据中原地产研究院统计数据显示，今年以来，已有累计近120个城市出台了“稳楼市”新政，其中包括苏州、福州、郑州、哈尔滨、青岛等二三线热点城市，政策内容主要是促进刚需和改善需求释放，降低购房者入市难度，包括降低房贷利率、降低首付比例、提高购房补贴、降低购房税费等。（新京报）

　　城市与调控

　　太原审慎办理查封泰禾、融创等房企项目

　　近日，网络传出消息称，太原市稳定房地产市场工作领导小组办公室发给太原市规划和自然资源局一份《关于配合防范化解房地产风险隐患的函》，建议太原规自局“对各地人民法院前来查封泰禾、富力、当代、融创、宝能、阳光城等房地产企业在太原市范围内的项目、土地等事宜审慎办理”。5月9日，记者从太原规自局法规科等多个科室获悉，该局确实收到此文件，下一步将根据具体情况依法依规处理相关事宜。（新京报）

　　上海4月新房成交环比降8成，5月仍将低位运行

　　上海楼市成交持续下滑，与前几个月相比出现巨大落差。据上海中原地产数据显示，4月上海新房成交约9.72万平方米，环比下降82.8%，成交套数仅832套，两个数据均创下今年单月新低。3月上海新建商品住宅成交面积为56.5万平方米，环比减少30.2%。（21世纪经济报道）

　　苏州二手房取消限售年限，新房限制转让时间由3年调整为2年

　　苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。（澎湃新闻）

　　山东日照发放人才购房补贴 最高20万元

　　日照近日发布《关于支持青年人才集聚发展的九条措施》，在购房方面，明确设立人才住房发展基金，符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专(含中专、技工院校)毕业生，本人或其家庭在日照首次购买新建商品住房的，分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴。（中新经纬）

　　公司与项目

　　华夏幸福发布股票交易风险提示性公告

　　5月9日，华夏幸福发布股票交易风险提示性公告，公司股票收盘价格在5月5日、5月6日、5月9日连续3个交易日涨幅偏离值累计为31.31%，短期涨幅高于同行业涨幅及上证指数。公告显示，公司面临业绩下滑风险，公司流动性自2020 年第四季度以来出现阶段性紧张，公司出现金融债务未能如期偿还的情况，导致公司2021年度业绩大幅下降。（成都写字楼网）

　　中交地产被起诉：需与重庆路桥共同承担本金3100万元及利息的连带清偿责任

　　5月9日晚间，中交地产发布公告，公司与另一被上诉人（原审被告）被判定共同承担本金3100万元及利息的连带清偿责任。最终将承担的清偿责任金额需视原告方请求履行判决要求的最终结果确认，公司将采取积极措施应对。（中国房地产网）

　　绿城房地产集团150亿元公司债券已获上交所受理

　　5月9日，据上交所披露，绿城房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获上交所受理。债券类别为小公募，拟发行金额150亿元，发行人为绿城房地产集团有限公司。（中国网地产）

　　企业与业绩

　　招商蛇口：1-4月签约销售614.35亿元，同比减少39.58%

　　2022年4月，招商蛇口实现签约销售面积58.06万平方米，同比减少55.91%；实现签约销售金额140.93亿元，同比减少52.00%。2022年1-4月，招商蛇口累计实现签约销售面积259.9万平方米，同比减少41.73%；累计实现签约销售金额614.35亿元，同比减少39.58%。（成都写字楼网）

　　宝龙地产：前4个月合约销售152.11亿元

　　2022年4月，宝龙地产的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币30.96亿元及21.19万平方米。截至2022年4月30日止四个月，宝龙地产合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币152.11亿元及98万平方米。（成都写字楼网）

　　来源：成都写字楼网