泰禾集团:2021年归母净亏损40.13亿元

来源:房讯网 时间:2022-05-10 点击次数:114次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 2021年,泰禾集团实现营业收入49.11亿元,同比上升35.87%,实现归属于上市公司股东的净利润为-40.13亿元,同比上升19.73%。

  对于业绩同比上升,泰禾集团表示主要原因如下:(1)报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加;(2)2021年度,公司对各类费用和固定成本进行严格管控,在节约开支方面有所成效,期间费用大幅下降;(3)公司上年同期计提了较多存货减值准备;(4)投资性房地产公允价值变动产生的收益有较大幅度增加。

  从收入构成看,房地产开发业务仍是公司收入的最主要来源,占营业收入的比重为75.12%;服务、零售和其他业务占比较小。同期,公司房地产业务的毛利率为2.79%,同比下降9.44个百分点,主要是当期结转的房地产项目拿地成本较高,利润水平显著下降。

  在商业地产领域,公司形成了独具特色的“泰禾模式”,涵盖商业地产开发、设计、招商、营运、管 理、场景适配、智能支付等领域。目前,公司已在北京、福建拥有了多个大型城市综合体,包括福州东二环泰禾广场、福州五四北泰禾广场、泉州石狮泰禾广场、泉州东海泰禾广场、北京泰禾中央广场等,在北京、上海开发了多个写字楼、酒店式公寓、商业步行街等不同业态的商业地产项目。

  物业服务领域,2021年,泰禾物业规模发展持续保持高增长。截至2021年12月31日,泰禾物业设立了北京、上海、深圳、南京、苏州、杭州、佛山、厦门、泉州、郑州、合肥、太原、济南等多家物业分、子公司,泰禾物业管辖范围跨越10省21个城市及2个直辖市,管理业态涵盖住宅公寓、花园洋房、5A级写字楼、城市综合体、酒店等。

  酒店经营方面,泰禾集团已经在全国布局了包括:福州泰禾凯宾斯基酒店、福州泰禾铂尔曼酒店、泉州泰禾洲际酒店、厦门湾泰禾度假酒店、福州湾泰禾度假酒店群等众多项目。

  2021年,泰禾继续探索房地产产业链布局,依托公司高标准的物业服务及酒店管理体系涉足长租公寓市场,打造全新高端公寓品牌“泰禾寓”。

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编辑:wangdc

 

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