房讯九点 | 恒大地产再被强制执行16.9亿元

来源:房讯网 时间:2022-05-24 点击次数:283次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  1-4月份全国房地产开发投资下降2.7%

  1-4月份,全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%;其中,住宅投资29527亿元,下降2.1%。房屋新开工面积39739万平方米,下降26.3%。其中,住宅新开工面积28877万平方米,下降28.4%。1-4月份,房地产开发企业到位资金48522亿元,同比下降23.6%。(国家统计局)

  前4个月全国商品房销售面积同比下降20.9%

  1-4月份,全国商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%;其中,住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元,下降29.5%;其中,住宅销售额下降32.2%。4月末,商品房待售面积55735万平方米,同比增长8.4%。其中,住宅待售面积增长14.8%。(国家统计局)

  多地二手房市场热度下降 部分银行房贷放款速度放缓

  今年以来,各地加速出台稳楼市政策。不过,宽松的信贷环境并未有效地带动市场成交。近期,多地二手房市场成交量稳中有降。记者对北京地区二手房市场调查发现,二手房市场成交活跃度有所下降,买卖双方意愿减弱,观望情绪浓厚。另外,北京地区部分银行个贷部门工作人员告诉记者,近期受疫情的影响,房贷发放速度有所放缓。(证券日报)

  城市与调控

  北京:企业申请即可缓缴住房公积金 职工未正常偿还贷款不作逾期处理

  据“北京住房公积金”官方微信公众号消息,为加强做好疫情期间服务工作,北京住房公积金管理中心积极落实相关助企惠民政策。对于当前有困难的企业,年底前网上申请即可缓缴公积金。对于未正常偿还公积金贷款的职工,不作逾期处理。(央视新闻)

  成都:近郊区县住房不纳入中心城区家庭名下住房总套数

  5月16日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》提出,优化预售办理条件,优化预售资金监管,优化家庭住房总套数认定标准,优化无房居民家庭认定标准。其中,近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。(上海证券报)

  廊坊:首套房贷利率降至与LPR利率持平 最低可至4.6%

  廊坊有银行首套房贷利率由5%降至最低4.6%,与5年期以上LPR利率持平。廊坊地区一家大行工作人员表示,该行自今日起首套房贷利率降至4.6%,首付2成;二套房贷利率降至5.2%左右,首付3成。针对周日央行下调首套房贷利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点的规定,该工作人员表示,目前尚未接到其他调整通知。(财联社)

  公司与项目

  恒大地产再被强制执行16.9亿元

  天眼查显示,近日,恒大地产集团有限公司新增多则被执行信息,其中最新一则执行标的达16.9亿元,执行法院为广州市中级人民法院,被执行4家企业均为恒大关联公司。截至目前,恒大地产集团有限公司被执行总标的已超134亿元。(证券时报)

  碧桂园等3家房企:被选为示范房企拟发人民币债券

  据REDD消息,碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企,将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人,创设机构将同时发行包括信用违约掉期(私募CDS)或信用风险缓释凭证(CRMW)在内的信用保护工具,以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。对此,美的置业、龙湖、碧桂园方面均向媒体表示消息属实。(中新经纬)

  因未按期还债 泛海控股武汉王家墩土地使用权被查封

  5月16日,泛海控股发布公告称,因武汉公司未能如期清偿债务,中国民生信托有限公司向武汉中院申请了执行。2022年5月5日,武汉公司收到武汉中院送达的鄂01执909号《执行裁定书》,对名下部分财产采取了冻结、查封措施。其中,武汉中院查封武汉公司名下位于湖北省武汉市江汉区王家墩地区原空军汉口机场内的土地使用权,查封期限为3年。(新京报)

  美的置业拟发行不超10亿元公司债券

  5月16日,美的置业发布公告,公司间接全资附属公司美的置业集团有限公司计划发行本金总额不超过人民币10亿元的4年期公司债券。该期债券简称为“22美置01”,发行价格为人民币100元/张,起息日为2022年5月24日。债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还公司债券。(成都写字楼网)

  投资与交易

  新创建集团22.9亿元收购成都及武汉六项物流资产

  5月16日,新创建集团公告称,将向澳洲嘉民集团收购位于中国成都及武汉的六项物流地产物业,初始购买价总额为22.9亿元人民币(约26.63亿港元)。上述六项物流地产物业的可出租总面积约53.1万平方米,当中包括五个已竣工项目、一个在建中项目及一幅待开发的地皮。(观点网)

  绿地3.15亿美元出售纽约项目两栋公租公寓楼

  5月16日,绿地纽约太平洋公园项目中的两栋公租公寓楼顺利出售,合同总金额为3.15亿美元,该资金用于偿还项目海外开发贷及自身运营。同时,绿地纽约太平洋公园项目另一金额为1.5亿美元的物业大单近期已完成签约。绿地洛杉矶大都会项目等相关物业也正推进销售、强化运营。(绿地集团)

  来源:成都写字楼网

 

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