房讯九点 | 超5成调查者近期不购房,房价过高是主因

来源:房讯网 时间:2022-06-07 点击次数:138次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  三部门出台住房公积金阶段性支持政策

  住建部、财政部、人民银行24日联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》指出,受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。此外,各地根据当地房租水平和合理租住面积,可提高住房公积金租房提取额度。上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。(中国新闻网)

  楼市高库存压顶!有城市空置房12年都卖不完

  根据克而瑞统计的数据,全国商品房狭义库存(指已批预售证的商品住宅面积中尚未销售的部分)截至4月底已经达到了6.08亿平方米,由于市场成交低迷,全国平均去化周期已经超过两年,显着高于去年同期水平。而商品住宅广义库存量(指可销售房屋量和涉宅用地施工量之和)已经达到38.4亿平方米,若按人均39.8平方米算,已经足够9600万人居住。(第一财经)

  超5成调查者近期不购房,房价过高是主因

  据中国房地产报在线发起调查问卷显示,53.05%问卷调查者选择不会,29.88%选择观望,仅17.07%选择会在近期购房。对于目前不出手购房的原因,26.63%认为目前房价过高;19.25%认为受疫情影响资金不允许;17.31%则害怕楼盘会烂尾。对于何时会出手购房的调查中,46.95%问卷调查者计划3年以后购房,28.66%计划在2年~3年内购房,24.39%计划在1年内购房。(中国房地产报)

  城市与调控

  北京:到2025年完成1.6亿平方米老旧小区改造

  近日,北京市人民政府印发《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》提出,到2025年,北京市将完成核心区平房(院落)10000户申请式退租和6000户修缮任务,完成全市2000年底前建成需改造的1.6亿平方米老旧小区改造任务,实施100万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退改造,完成22个传统商圈改造升级,基本完成134个正在推进的城镇棚户区改造项目。(中国建设报)

  厦门:户籍二孩及以上家庭可购买180平以下第三套住宅

  记者24日从福建省厦门市行政政务中心获悉,厦门购房政策有所调整,厦门市户籍二孩及以上家庭可在全市范围内,购买180平以下的第三套住宅,但是二孩中至少有一人是未成年人。(上海证券报)

  浙江义乌取消二手房限售 已开始执行

  24日有市场消息称,浙江省义乌市取消二手房限售政策。对此,义乌市不动产登记中心工作人员向记者表示,该消息属实,新政策24日已开始执行。义乌市此前规定,凡在义乌购买二手住宅,取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。(财联社)

  济南家庭二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%

  济南市住房和城乡建设局发布信息显示,经山东省市场利率定价自律机制研究通过,本市户籍家庭在济南市限购区域内限购2套住房,二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%。本市户籍家庭在济南市无住房的,无论此前有无贷款记录,购买住房申请贷款视为首套住房贷款。非本市户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30%。(证券时报)

  公司与项目

  金科服务拟收购佳源服务73.56%股权

  5月24日,金科服务发布公告称,其子公司金科智慧服务(香港)有限公司与佳源国际及其子公司创源控股有限公司已于5月22日签订框架协议,金科服务香港拟收购创源控股所出售的佳源服务的4.5亿股普通股,相当于佳源服务所有已发行股份约73.56%。(成都写字楼网)

  佳兆业新增股权冻结16.34亿元 冻结标的为鹰潭锦营投资

  5月24日,企查查显示,佳兆业集团(深圳)有限公司新增被执行股权冻结。本次冻结股权标的企业为鹰潭市锦营投资管理有限合伙企业,冻结权益数额约16.34亿元,冻结期限从2022年5月23日到2025年5月22日。(观点网)

  武汉融侨未按期偿还一笔本金5.99亿元资金信托

  5月23日晚,平安信托发布临时公告称,该公司旗下安远9号集合资金信托计划,产品借款人武汉融侨置业有限公司未能偿还2022年5月18日到期的本金5.99亿元及对应利息。借款人与受托人积极沟通,并出具《债务清偿承诺函》,将采取包括申请展期,加快项目开发建设,以项目再融资、销售回款收入还款等方式进行偿还。(新京报)

  中国长城资产:一季度收购金融不良资产305亿元

  2022年一季度,中国长城资产新增收购金融不良资产债权规模305亿元,开展非金融不良资产业务规模近30亿元,充分发挥纾困化险功能。已于3月底成功发行100亿元房地产行业纾困主题金融债,募集资金主要用于重点受困房地产企业风险化解、房地产行业纾困等。(中国房地产网)

  越秀地产境内发行21.5亿元公司债券(第二期)

  5月24日,越秀地产通过境内经营主体广州市城市建设开发有限公司,在上海证券交易所市场成功发行21.5亿元公司债券。根据簿记结果,3+2年期品种发行规模10亿元,票面利率2.84%,全场获得3.3倍认购;5+2年期品种发行规模11.5亿元,票面利率3.35%,全场获得3.0倍认购。(越秀地产)

  新华联:控股股东新增2.97亿股被轮候冻结

  5月24日,新华联发布公告称,其获悉控股股东新华联控股所持公司的股份被司法轮候冻结,涉及股份数量约2.97亿股,占新华联控股所持股份的25.58%,占公司总股本比例的15.65%,本次轮候冻结的起始日为5月20日,轮候期限为36个月。(新京报)

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