房讯九点 | 禹洲集团未支付4笔债券相应款构成违约

　　行业与市场

　　国务院：实施住房公积金阶段性支持政策

　　中国政府网31日发布《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》，其中提出，实施住房公积金阶段性支持政策。受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。（中国新闻网）

　　5月百城二手住宅市场均价持续微降

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据，2022年5月100个重点城市二手住宅市场均价为15717元/平方米，环比下跌0.05%，同比下跌1.06%。分城市等级来看，2022年5月，仅一线城市市场均价维持上涨之势，二线和三四线城市市场均价均呈现不同幅度的下滑。（诸葛找房）

　　城市与调控

　　北京第二批集中供地：7宗底价成交

　　5月31日下午，北京第二批集中供地网上挂牌竞价落幕。当天，7宗地块底价成交，成交金额合计218.1亿元；3宗地块无人报价，按惯例应属流拍；其余7宗地块将于6月1日现场决出最终赢家。从成交结果来看，底价成交的7宗地块分别由华润置地、城建、住总+金隅联合体、大悦城+铁建联合体、龙湖+建工联合体、中海+石泰联合体、京能+城建联合体斩获。（新京报）

　　深圳豪宅新盘“日光”：均价12.6万元 6小时吸金57亿

　　5月30日，海德园A区历经登记入围和公证摇号后，于当日进行线上选房。30日下午15:08，海德园A区239套住宅、推售面积为约143-251㎡的4-5房、均价约12.6万/㎡、总价最低近1800万元的所有房源，6个小时全部选完，约一分半钟卖掉一套，吸金57亿。这也是深圳2022年新房项目中第一个“日光”盘。（证券时报）

　　成都：二孩及以上家庭可在现有限购基础上新购1套住房

　　成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，进一步优化完善房地产政策。《通知》优化了购房条件，并明确更好满足多子女家庭住房需求，二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。（澎湃新闻）

　　收购与交易

　　富力地产：10亿元折价出售海南大英山新城市中心项目

　　5月30日晚间，富力地产公告称，公司间接全资附属公司海南航孝房地产开发有限公司和买方力量发展的间接全资附属公司力量（秦皇岛）能源有限公司签署了关于海口大英山新城市中心项目出售的框架协议，代价约为10亿元。该项目位于海口市大英山新城市中心区B18地块，包括总建筑面积25574.81平方米的商业办公物业及总建筑面积6415.97平方米的零售物业。（澎湃新闻）

　　公司与项目

　　禹洲集团：未支付4笔债券相应款项

　　5月31日，禹洲集团公告称，公司未在宽限期届满时兑付2023年到期票息6％优先票据、2024年到期票息8.375％优先票据、2023年到期9.95％绿色优先票据的利息。三期债券的付息宽限期已届满。此外，禹洲集团未兑付优先永续证券806万美元的款项。未能兑付上述款项构成以上票据和证券下的违约事件。（中国房地产报）

　　蓝光发展：累计逾期债务本息338.11亿元

　　5月31日，蓝光发展发布公告称，近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额9.9亿元。截至2022年5月31日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计338.11亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。目前公司正在与上述涉及的金融机构积极协调解决方案。（成都写字楼网）

　　银行间首单房企信用风险缓释凭证落地 新城控股完成发行10亿中票

　　5月30日，新城控股2022年度第一期中期票据完成簿记。本期中票发行规模10亿元，期限2+1年，中诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级，主承销商为上海银行和海通证券。5月31日，中债信用增进公司联合上海银行成功创设信用风险缓释凭证，助力新城控股集团股份有限公司发行2022年第一期中期票据10亿元。（新城控股）

　　恒大地产珠三角公司复工率达100% 交付超10000户

　　据恒大地产在珠三角官微消息，恒大地产珠三角公司63个在建项目已全面实现复工复产，复工率达100%。今年以来，珠三角公司继续坚定不移地兑现“保交楼”承诺。在佛山、清远、肇庆、韶关、阳江、湛江、云浮、潮州、揭阳、梅州、汕头等城市的24个项目陆续批量交付，今年交楼户数累计已超10000户。（成都写字楼网）

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