5月百城二手住宅市场均价持续微降

来源:房讯网 时间:2022-06-14 点击次数:107次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 据诸葛找房数据研究中心监测数据,2022年5月100个重点城市二手住宅市场均价为15717元/平方米,环比下跌0.05%,同比下跌1.06%。

  分城市等级来看,2022年5月,仅一线城市市场均价维持上涨之势,二线和三四线城市市场均价均呈现不同幅度的下滑。其中,一线城市市场均价为55847元/平方米,环比上涨1.63%;二线城市市场均价为19111元/平方米,环比下跌0.43%;三四线城市市场均价为10104元/平方米,环比下滑0.18%。

  从涨跌城市数量来看,5月份44城二手住宅市场均价呈现上涨态势,较上月减少1个,平均涨幅为1.08%,涨幅扩大0.3个百分点;55城二手住宅市场均价呈现下滑姿态,平均跌幅为1.17%,较上月扩大0.34个百分点;价格持平城市1个,较上月增加1个。本月市场均价涨跌数量基本与上月相同,但平均涨跌幅均呈现扩大之势,这在一定程度上体现出各城市二手房市场冷热不均,部分城市市场仍面临着一定的下行压力。

  诸葛找房认为,进入2022年以来,房地产政策面、信贷面的优化调整渐行渐入,由于5月全国多地仍笼罩在疫情阴霾之下,交易市场虽然成交较4月有所上升,但市场观望情绪犹存,而价格相对于交易量来说具有一定的滞后性,5月二手房价格延续下滑趋势,但跌幅甚微,这体现了随着各地松绑政策不断落地,市场企稳迹象逐渐出现。预计接下来,房地产政策仍然具有一定的调整空间,后续随着疫情影响逐渐缓解,以及政策效力进一步落实,房地产市场持续好转仍然可期。

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