6月市场预期改善 购房者信心指数大幅回升

来源:房讯网 时间:2022-07-14 点击次数:137次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 近日,58同城、安居客发布的《6月国民安居指数报告》显示,6月份市场预期得到改善,购房者信心持续回归,全国新房市场找房热度整体上扬,二手房挂牌房源量明显增长,经纪人信心指数环比微涨。

  从购房者信心来看,数据显示,6月购房者信心指数为105.0,环比上涨12.0%。对于未来房价走势的看法,有39.7%的购房者表示7月房价将基本持平,56.4%的购房者认为一二线城市的房价短期内稳定,未来还会有一定上涨空间。

  新房方面,6月全国新房找房热度总体呈现上扬态势。一线城市及部分政策放松的二线城市热度上涨明显,三四线城市也处于不断复苏中。58安居客房产研究院统计数据显示,6月全国新房找房热度环比上涨2.3%。

  其中,一线城市的上涨尤为明显,体现出其强劲的反弹力度。一线城市新房找房热度环比上涨16.9%,上海6月找房热度环比上涨64.4%,深圳也有9.0%的环比涨幅。二线城市的新房找房热度呈现明显分化,成都、佛山、哈尔滨等部分城市因政策放松热度显着上涨,二线城市整体环比上涨0.2%。三四线城市也处于不断复苏中,三四线重点城市新房找房热度环比上涨0.8%,其中五大城市群涵盖区域的复苏表现更为明显。

  从二手房市场来看,6月经纪人信心指数为96.1,环比微涨0.3%。53.9%的房地产经纪人表示7月份二手房价格将基本持平,38.8%的经纪人认为7月份二手房市场购房需求量环比将会上涨。

  与此同时,6月全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比回升6.8%,上海二手房新增挂牌房源量环比有大幅回升。此外,南昌、哈尔滨、长春、济南等城市的挂牌房源量环比上升也较为明显。

  从数据趋势来看,市场在下半年将呈现持续复苏的态势,复苏的节奏预计依然还会有较大差异,一二线热点城市复苏的节奏会加快。58安居客房产研究院分院院长张波分析认为,上半年的政策对于改善型需求拉动力度明显增大,不少城市通过限购放松快速将潜在购房群体转变成实际购房群体,预计下半年全国整体商品房销量会明显超过上半年,市场去化仍将面临区域分化,不仅体现在城市之间,板块之间的分化也将表现得更为明显。

  来源:58同城、安居客

编辑:wangdc

 

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