房讯九点 | 这个一线城市写字楼净吸纳量近十年最低

来源:房讯网 时间:2022-07-18 点击次数:74次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  三四线城市库存出清周期拉长至23.4个月

  随着各地楼市松绑政策发布,越来越多房东把二手房摆上货架。机构数据显示,6月全国重点城市二手房新增挂牌房源量总体环比上升6.8%。虽然挂牌量都在上涨,城市间的分化效应明显,一线城市上海6月以来楼市迅速修复,仍然保持着“挂出一套卖一套”的节奏,大多数房子不愁买家;而二三四线城市则面临不同程度的去化难问题。(央广网)

  上半年百强房企业绩同比“腰斩”

  在刚刚过去的6月,规模房企积极推盘及营销去化,冲刺半年度业绩。据克而瑞统计,6月TOP100房企实现销售操盘金额7329.7亿元,环比大幅增长61.2%。虽然6月同比跌幅略有收窄,但上半年百强房企累计销售操盘金额的同比降幅仍达50.3%,与前两月基本持平。(每日经济新闻)

  商办与聚焦

  广州写字楼净吸纳量跌至近十年最低,租金指数环比再降

  2022年第二季度,广州写字楼市场共迎三个新项目入市,合计带来19.6万平方米新增供应。季内市场租赁需求显着缩减,全市季度净吸纳量自疫情首次爆发以来再次转负,并跌至近十年最低值(-2.6万平方米)。受此影响,全市平均空置率环比再升3.1个百分点,至14.9%。全市平均租金因此降至人民币每平方米每月154.8元,租金指数环比下降1.8%。(第一太平戴维斯)

  二季度成都写字楼市场迎供应高峰 净吸纳量环比下降

  二季度,成都甲级写字楼市场迎来了自2018年以来的供应高峰,录得四个新项目入市,新增体量约30.2万平方米;净吸纳量约2.1万平方米,环比下降约35%;由此全市空置率环比上升7.1个百分点至22.6%;全市平均账面租金录得103.6元每平方米每月。未来五年,全市新增供应预计超过150万方,其中过半在2022-2023年集中入市。(高力国际)

  城市与调控

  北京:年内发放1亿元餐饮消费券

  近日,北京市8部门联合印发了《关于助企纾困促进消费加快恢复的具体措施》,其中包括通过线上线下等多种方式,发放1亿元餐饮消费券。市商务局介绍,发放餐饮消费券相关工作正在筹备中,计划由政府和平台企业出资,餐饮企业不出资,最大限度助力餐饮企业恢复发展。(北京日报客户端)

  新房、二手房成交均腰斩 杭州楼市这半年

  机构数据显示:今年上半年,杭州新建住宅供应4.1万套,半年度环比下降45%,同比下降47%;成交3.4万套,环比下滑53%,同比大幅下降了71%。二手房低位修复,根据透明售房网成交数据,2022年上半年杭州市区二手房网签量2.8万套,剔除临安区数据后,上半年网签2.6万套,同比去年上半年下降51%,环比去年下半年提升3%。(浙江日报)

  公司与项目

  融创上半年累计交付107个项目

  6月份,融创归心交付再增约3万套。2022年上半年,融创已累计在59个城市归心交付107个项目,为约9万户新业主提供了品质住居。融创也会一如既往坚持产品战略,用好产品回应用户需求。(融创官微)

  SOHO中国:公司首席财务官涉嫌内幕交易正接受调查

  7月7日,SOHO中国发布关于某些媒体报道的澄清公告称,公司知悉倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易,正在接受调查。公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况,也没有被调查,但是对于有关当局要求提供的资料给予了充分配合。(成都写字楼网)

  金地集团:2021年共计派发现金红利28.44亿元

  7月7日,金地集团发布公告披露2021年年度权益分派实施情况。本次利润分配以方案实施前的公司总股本45.15亿股为基数,每股派发现金红利0.63元(含税),共计派发现金红利28.44亿元。(中国房地产网)

  保利商旅揭牌成立 购物中心及酒店管理规模超过700万平方米

  7月7日,保利商旅产业发展有限公司揭牌仪式举行。作为保利发展控股全资子公司,保利商旅专注于购物中心、品牌酒店、旅游景区等经营性资产的全生命周期运营管理服务。截至目前,其在全国运营管理65个购物中心、超过60家酒店、近30个旅游项目,购物中心及酒店管理规模超过700万平方米,旅游项目在管面积超过800万平方米。(观点网)

  凯德MALL·望京二期招商进度超8成

  作为望京商圈的标杆商业项目,凯德MALL·望京将于今年十一期间迎来二期开业,目前招商进度已超8成。据悉,凯德MALL·望京是凯德商业版块进入北京市场的首个项目,也是望京区域首家购物中心。目前正在改造的项目二期紧邻一期,升级后两期空间将全部打通,建筑面积合计达8.4万平方米。(环球网)

  房企与业绩

  中海地产:前6个月合约销售1385亿元

  2022年1月至6月,中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币1385.01亿元,相应的累计已售楼面面积约626.43万平方米,分别按年下跌33.2%及40.3%。(成都写字楼网)

  中梁控股:1-6月合约销售约387亿元

  2022年6月,中梁控股合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币70亿元,合约销售面积约64.7万平方米。2022年1月至6月,中梁控股累计合约销售金额约人民币387亿元,累计合约销售面积约374.8万平方米。(成都写字楼网)

  来源:成都写字楼网

 

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