房讯九点 | 已15家银行，就“停贷事件”公告

　　行业与市场

　　银保监会回应“停贷”事件

　　最近，多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注，对此，银保监会有关部门负责人作出回应，表示将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。（央视财经）

　　已15家银行，就“停贷事件”公告

　　近日，多地烂尾楼业主发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止，涉及的城市包括河南、山西、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份。针对“停贷事件”，从14日中午开始，截至发稿时，已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行等15家银行发布公告披露排查情况，表示涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。（中国新闻网）

　　住房需求进入“下降期”！未来15年平均降速将达2.5%

　　贝壳研究院发布《2021-2035年我国住房需求预测》指出，2021-2035年中国住房总需求已进入下降期，预测到2035年，住房总需求降至13.3亿平方米，15年间年均降速2.5%。未来住房需求将主要包括三类，一是人口从农村向城镇异地转移带来的刚性住房需求；二是城镇居民住房面积增加带来的改善性住房需求；三是城镇老旧房屋拆除重建带来的拆迁需求。（每日经济新闻）

　　城市与调控

　　东莞买房“零首付”再现

　　“0首付”再现！在9天前凌晨祭出楼市“大松绑”的大招后，东莞近期楼市成交量明显增长。在这背后，东莞楼市各类营销花招频现，甚至出现了“一线江景精装房0首付”、“两年免息分期”等招徕手段，多年不见的营销场景，如今竟然重现。（上海证券报）

　　西安强化商品房预售资金监管

　　西安市住建局等五部门印发《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》，其中明确：商品房预售资金应全部直接存入专用监管账户进行监管；商品房项目完成主体结构验收前，累计使用重点监管资金不得超过总额的50%；开发企业不能按期交付房屋，引发群体性事件，造成严重社会影响的，记为信用等级差的企业，向社会公示。（中新经纬）

　　公司与项目

　　碧桂园：子公司拟购买不超10亿元孙公司债券

　　7月14日，碧桂园在港交所发布公告，公司于中国境内成立的全资附属公司佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司有意按照交易场所交易规则以市场化方式于境内二级市场购买其附属公司碧桂园地产集团有限公司发行的公司债券，首期规模不超过10亿元人民币。（上海证券报）

　　金地集团完成两笔40亿元公司债兑付

　　7月13日，金地集团按期足额完成两笔共计41.63亿元公司债券的本息兑付，这两笔债券分别为"17金地01"和"17金地02"。今年截止目前，金地已先后4次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还，其中包括6月份完成一笔本息共计2.57亿美元的境外债券本息兑付，7月5日完成15.76亿元、代码为"17金地MTN001"的中期票据本息兑付。（金地集团）

　　中关村广场城市更新项目启动，将打造公园式商业街区

　　7月14日，中关村广场城市更新项目方案公布，改造后的中关村广场整体以中关村大融城的形象亮相，打造集高品质生活、科技体验、文化艺术等于一体的公园式商业街区。据悉，中关村广场城市更新项目北至海淀东一街和海淀大街，南至丹棱街西至海淀中街，东至中关村大街。（海淀网）

　　房企与业绩

　　保利发展：上半年归母净利润107.2亿元

　　7月14日，保利发展发布2022年半年度业绩快报。报告期内，保利发展实现营业总收入1108.5亿元，同比增长23.19%；营业利润191.7亿元，同比增长1.11%；利润总额192.8亿元，同比增长1.09%；归属于上市公司股东的净利润107.2亿元，同比增长4.1%。（成都写字楼网）

　　招商蛇口：预计上半年归母净利润同比下降50.6%-64.71%

　　7月14日，招商蛇口发布2022年半年度业绩预告，预计2022年上半年归属于上市公司股东的净利润为15亿元–21亿元，同比下降50.6%-64.71%。主要原因在于一是报告期内公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响， 房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；二是公司转让子公司产生投 资收益同比减少。（成都写字楼网）

　　华夏幸福：预计上半年归母净利润至少亏损4.5亿元

　　7月14日，华夏幸福发布公告，经公司财务部门初步测算，预计公司2022年半年度将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-4.5亿元至-7.5亿元；预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-74.1亿元至-77.1亿元。（成都写字楼网）

　　金融街：预计上半年归母净利润较上年同期至少增80%

　　7月14日，金融街发布2022年半年度业绩预告，预计今年上半年归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加，约为10.87亿元-12.69亿元，比上年同期增长80%~110%。（成都写字楼网）

　　华侨城：1-6月合同销售272.6亿元，同比下降38%

　　2022年1-6月，华侨城累计实现合同销售面积128.1万平方米，较上年同期下降42%，合同销售金额272.6亿元，较上年同期下降38%。上半年，华侨城预计归属于上市公司股东的净利润8909.8万元至13261.35万元，比上年同期下降91.63%至94.38%。（成都写字楼网）

　　来源：成都写字楼网