富力地产:2021年净亏损163.53亿元 营业额跌至762亿元

来源:房讯网 时间:2022-08-17 点击次数:116次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 8月7日,富力地产发布2021年度业绩报告。报告期内,富力地产总营业额跌至人民币762亿元,其中物业发展的营业额由上年度的人民币785.68亿元减少12%至人民币690.01亿元,投资物业租金收入由人民币11.58亿元减少8%至人民币10.67亿元,酒店营运营业额由上年度人民币44.63亿元增至人民币50.70亿元。

  2021年,富力地产录得净亏损人民币163.53亿元,而2020年度则为净溢利约人民币91.46亿元。净亏损主要由于房地产行业颇具挑战的状况导致集团录得物业发展营业额减少及毛利率降低,以及集团营运项目售价较低导致年内就存货作出减值拨备。

  2021年,富力地产总协议销售约人民币1202亿元,销售面积约941.46万平方米,平均售价约每平方米人民币12800元。协议销售来自198个项目,分布在国内二十七个省份(含直辖市、自治区)以及海外的四个国家,共112个城市。就城市而言,一线及二线城市贡献67%,三线及以下城市贡献31%,海外贡献2%。就业态而言,总协议销售的70%来自住宅、6%来自别墅、24%来自商业及其他,包括写字楼、公寓、商铺等。

  于2019年底,富力地产借款总额为人民币1971亿元,净负债比率为199%。于过去两个财政年度,集团继续大幅减少借款,至2021年为人民币1288亿元,减幅达35%。2021年借款总额下降人民币309亿元,或19%,及净负债比率为130%。

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编辑:wangdc

 

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